【2025年版】4LDKのおすすめ間取り6選｜収納・動線・日当たりで後悔しない作り方

4LDKは子育て世帯が最も選ぶ人気の間取り。しかし「部屋数さえあればOK」と考えると、生活してから不便さを感じることが多いです。

本記事では4LDKで失敗しやすいポイントと、2025年におすすめの間取り6選をプロ視点で紹介。

日当たりや収納、家事動線を整えて、長く快適に暮らせる家づくりをサポートします。

土地、間取り、資金計画‥

初めての家づくりには考えることが多すぎて、「一体どうしたらいいの‥」と悩んでしまいますね。

※ 本ページはプロモーションが含まれています

4LDKで後悔する原因は？最悪の間取りを避けるポイント

4LDKの相談で特に多い後悔は、「予算を優先して間取りを簡略化した結果、暮らしにくくなってしまう」というもの。とくに子どもが生まれて家族が増えたときに差が出ます。ここでは、4LDKで避けるべき代表的な失敗要因を解説します。

収納不足で生活感丸出しになる

4LDKは「部屋数が多いから収納も十分」と思いがちですが、実際は逆。
子どもが生まれると、

• ベビーカー
• 季節家電
• 学用品
• スポーツ用品
  など、一気に物が増えます。

とくに失敗が多いのは玄関まわり・リビング横・2階ホール
これらに収納がないと、片付けが追いつかず見た目もストレスに…。

家事・生活動線が悪くて毎日ストレス

水まわりがバラバラ、2階に洗濯動線…
共働き夫婦は特に 家事を短縮できる動線 が重要です。

よくある後悔例：

• 洗濯機は1階 → 干すのは2階バルコニー
• キッチンからパントリーが遠い
• リビング階段で冷気が落ちる設計

LDKが暗い・狭い

「4LDK」を優先すると、LDKが犠牲になりがち。

• 南向きじゃない
• LDKが16畳未満
• ダイニングとキッチンが分断

結果、「ご飯を食べるたびに窮屈」と感じる家庭は多いです。

子ども部屋の将来を考えていない

子ども部屋は

• 最初小さくていい
• 後から仕切れると最強

6畳2部屋より
→ 将来2部屋にできる広い1部屋 が人気上昇中。

反抗期や受験期も見据えて計画しましょう。

4LDKの間取りは何畳が理想？家族構成別の広さの目安

4LDKを選ぶ最大の理由は「将来の家族増」を見据えた安心感。だからこそ、部屋数だけでなく、家族全員で過ごす場所が快適かが重要です。

ここでは、4LDKの基本的な広さの基準と、子育て世帯にとって理想の畳数配分を解説します。

LDKは最低18畳、理想は20畳以上が快適

4LDKの失敗で多いのは LDKの狭さ。

食事スペース、くつろぎスペース、キッズスペースが重なりやすいからです。

広さ	暮らしのイメージ
16畳	ダイニングテーブルで手いっぱい
18畳	子どもが遊ぶスペース確保できる
20畳以上	友人が来ても広々、回遊動線も作りやすい

夫婦＋子ども2人で暮らすなら
👉 20畳以上が安心ライン

「今は2人だから十分」は、後から後悔しがちです。

子ども部屋は将来を見据えて5〜6畳

子ども部屋は
最初はおもちゃ置き場
→ 学習スペース
→ 思春期の一人時間
と役割が変わります。

そのため…

広さ	おすすめ
5畳	小学生以降も快適、家具レイアウトもしやすい
4.5畳以下	ベッドと机でギリギリ、圧迫感あり

さらにおすすめは
✔ 最初は広く、将来 2部屋に仕切れる 設計

扉位置やコンセント配置も、分割を意識しましょう。

寝室は8畳が基本。WICを隣接して広さ確保

ダブルベッド＋ベビーベッドを置ける8畳確保が理想。

収納を寝室に作りすぎると窮屈になるため
👉 WIC（ウォークインクローゼット）を隣接が最強です。

玄関・洗面・脱衣スペースは“混雑対策”

子育て家庭では

• 朝の支度
• 帰宅直後の手洗い
• 荷物の一時置き

この動線が衝突しやすくなります。

推奨の広さ目安👇

場所	理想の広さ
玄関ホール	3畳以上 + 玄関収納
洗面室	2畳以上（2人並べる幅）
脱衣室	2畳以上（ランドリースペース兼用可）

生活動線がスムーズになると、毎日の小さなストレスが激減します。

4LDKのおすすめ間取り6選（実例）

4LDKは設計の自由度が高いからこそ、「どんな形が暮らしやすいのか」が気になるところ。

そこで、全国のハウスメーカーの実例から、収納・動線・日当たりに優れた4LDKだけを厳選しました。

あなたの理想に近い間取りがきっと見つかります。

中庭を囲む明るいLDK×回遊動線の家（アールプランナー）

▶ この間取りの特徴（延床40坪・4LDK）

項目	内容
家族構成	夫婦＋子ども2人
延床	133.14㎡（40.2坪）
敷地	64.6坪（ゆとりある郊外サイズ）
工法	木造軸組
竣工	2020年11月
本体価格	約3,040万円

1階は中庭を中心にLDKが広がる設計で
日当たり・視線・動線の三拍子が揃っています。

🌞採光とプライバシーを両立させた中庭リビング

• LDKに均一な自然光
• 外からの視線を感じずカーテン開放
• 子どもが庭で遊ぶ様子を見守れる

マンション育ちの方も「開放感が段違い」と満足度が高いスタイル。

👣玄関→洗面→LDKの生活動線が自然につながる

玄関からは
→ 玄関収納
→ 洗面・脱衣室へ直行
→ LDKへ
の回遊動線が完成。

帰宅後の手洗いもスムーズで、
感染対策としても現代ニーズに合っています。

🎬1階洋室は用途自由な“+αの空間”

• 「シアタールーム」表記あり
• 来客時は客間にも
• 将来の主寝室化もOK

子どもが小さい時 → 遊び場
巣立った後 → 1階完結の住まい
長期目線でコスパが高い設計です。

👚2階は生活にメリハリを作る間取り

• 主寝室＋洋室2つ
• WIC（ウォークインクローゼット）
• 納戸付きで収納力抜群
• ランドリーコーナー＋バルコニー直行

→ 洗濯動線が合理的！

まとめ（この間取りが合う人）

✔ 人目を気にせず明るい家にしたい
✔ 洗濯や帰宅動線のストレスをなくしたい
✔ 老後も1階で暮らしたい
✔ 土地にある程度余裕がある地域向け

中庭を活かした“家族の気配を感じる距離感”が魅力です。

👉アールプランナーの公式サイトはこちら

親世帯と暮らす安心の4LDK｜玄関動線と収納が強い二世帯対応プラン（アイ工務店）

▶間取りデータ（延床58坪・二世帯向け4LDK）

項目	内容
ハウスメーカー	アイ工務店
家族構成	両親＋夫婦＋子ども1人
延床面積	192.16㎡（58.1坪）
敷地面積	194.2坪（広い敷地前提）
本体価格	約3,580万円（61.6万円/坪）
工法	木造軸組
竣工	2024年6月

アイ工務店らしい 収納設計の巧みさ が光る住まいです。

👉 1階に親世帯＋夫婦の生活が完結
👉 2階は子ども＋納戸＆ロフトの収納フロア

👣世帯ごとの動線が自然に分かれる設計

• 玄関 → 和室（親世帯）へ直行できる
• 夫婦はLDK〜水まわり中心に行動
• 子どもは2階で生活ゾーン確保

同じ空間に住むけど、関わり方は選べるちょうどいい距離感。

🧥圧巻の収納力！SIC・WIC・小屋裏まで完備

収納スペース一覧👇

• SIC（玄関収納）
• WIC（寝室横）
• ハーフ収納
• 小屋裏収納（季節物一括保管）

収納計画が“多いだけ”でなく
👉 使う場所に置ける導線が完成しています。

🛏親と子の寝室階を分けたプライバシー計画

• 親世帯 → 和室&主寝室が1階
• 夫婦&子ども → 各自の時間が取りやすい構成

特に就寝時間がずれやすい家庭に最適です。

🎓2階は子どもの成長に合わせて変化できる空間

• 子ども部屋は十分な広さ
• ロフト付きで秘密基地感も演出
• 小屋裏収納は受験期以降も大活躍

将来2人目が生まれても柔軟に対応できます。

まとめ（この間取りが合う家庭）

✔ 二世帯でちょうどいい距離感を保ちたい
✔ 親の生活スペースを1階に集約したい
✔ 収納で困りたくない
✔ 子どもの成長に家が対応できるようにしたい

👉アイ工務店の公式サイトはこちら

コンパクトでも暮らしやすい4LDK｜ミニマム動線と収納が効く家（木の住まい工房）

▶ 間取りデータ（全30坪台・4LDK）

項目	内容
ハウスメーカー	木の住まい工房
家族構成	夫婦（将来の子育てを見据えた計画）
延床面積	100.15㎡（30.2坪）
敷地面積	62.5坪
本体価格	約2,100万円（69.4万円/坪）
工法	木造軸組
竣工	2016年10月

→ 省コストでも暮らしの質を落とさない間取り が魅力です。

👣回遊に近い動線でストレスなし

1階は

• 玄関 → 土間収納 → LDK
• LDK → パントリー → キッチン
  と、家事が軽やかに繋がる導線を実現。

家に入って 荷物をすぐ仕舞ってキッチンへ
→ 共働き夫婦の味方！

🧺洗濯動線は短い導線で完結

• 脱衣→浴室が直結
• 室内干しスペース（吹き抜け利用で風通し◎）

2階バルコニーまで
「干す→取り込む→しまう」が合理的な位置関係です。

📚2階に“書斎×吹き抜け”で心地よいワーク＆勉強空間

• 主寝室と子ども部屋の中間に書斎
• 吹き抜けで明るい＆開放的

夫婦のテレワークや、将来の子どもの勉強スペースとして活躍します。

👜WICと土間収納で必要十分な収納力

• 主寝室に大型WIC
• 玄関に土間収納

30坪とは思えない収納量
↓
“持ちすぎない暮らし”にぴったり

🌲木の温もりを感じる自然素材の家

• 木造軸組
• 木の質感を大切にした空間設計

小さくても
“ホッとする家” を叶えたい方に最適です。

まとめ（この間取りが合う家庭）

✔ 30坪前後で建てたい
✔ 家事をスピーディにしたい
✔ ワークスペースを取り入れたい
✔ 自然素材を感じる温かい空間が好き

👉木の住まい工房の公式サイトはこちら

コスパ重視でも住みやすい4LDK｜コンパクト×家事ラク動線（アクティブハウス）

▶ 間取りデータ（33坪台・子育て4LDK）

項目	内容
ハウスメーカー	アクティブハウス
家族構成	夫婦＋子ども2人
延床面積	109.55㎡（33.1坪）
敷地面積	42.1坪（都市部に最適）
本体価格	約1,906万円（57.6万円/坪）
工法	木造軸組
竣工	記載なし

→ 2000万円以下でも十分な満足感が得られる4LDK

🚪玄関 → 和室が直行できる来客対応◎

• 玄関のすぐ隣に和室
• 子どものお昼寝・将来の親来訪にも対応

生活感を見せずに対応できて安心です。

🧺1階に水まわり集中で家事がラク

• 洗面・浴室がLDKと近い
• 家事移動が短い＝時短に直結！

忙しい子育て家庭に嬉しい設計です。

時間のゆとりが家族の笑顔を増やします。

👶リビングのすぐ隣に和室で使い勝手抜群

• 小さい子の遊び場に
• 来客時の応接に
• 夜は布団で寝室利用にも

「LDK＋和室」で実質広々空間
➡ 汎用性が高く後悔しにくい仕様です。

🛏2階はプライベートを大事にする構成

• 主寝室×大型WIC
• 子ども部屋×2（将来の自立を支える配置）

全員が自分の空間を持てる4LDKの醍醐味！

☀南向きバルコニー×採光計画が優秀

• 主寝室がバルコニーと接続
• 自然光が入りやすい設計

「朝日で目覚める」豊かな暮らしを実現。

まとめ（この間取りが合う家庭）

✔ コスパ良く4LDKを叶えたい
✔ 都市部の限られた土地で建てたい
✔ 家事のしやすさを最優先したい
✔ 小さな和室の便利さを最大限活かしたい

👉アクティブハウスの公式サイトはこちら

家事ラク×収納強化の4LDK｜ファミクロ直結の最強動線（アールプランナー）

▶ 間取りデータ（41坪・子ども3人向け4LDK）

項目	内容
ハウスメーカー	アールプランナー
家族構成	夫婦＋子ども3人
延床面積	138.30㎡（41.8坪）
敷地面積	98坪（ゆとりある郊外向け）
本体価格	約3,370万円（80.6万円/坪）
工法	木造軸組
竣工	2020年5月

👉 3人子育てでも「散らからない」を叶える工夫たっぷり！

🧥玄関→ファミクロ→LDKの“帰宅動線が完璧”

帰宅後はここまで一直線👇
玄関
↓
ファミクロ＆パントリー
↓
LDK

• 上着を掛ける
• 学校の荷物を置く
• 買い物袋をパントリーへ

→ LDKに物が溢れない

「散らかる前に、片付く」最高の家事動線。

👗洗濯動線が超短縮｜脱ぐ→洗う→しまうが1階で完結

• 脱衣室がキッチン近く
• 乾燥後すぐファミクロへ収納
• 2階へ上がらず収納完結

共働き夫婦はランドリールーム化でさらに時短！

🌬吹き抜け×ウッドデッキで解放感MAX

• LDKに縦＋横の広がり
• 室内外の一体感で開放的
• 自然光と風が抜ける設計

子ども3人でも窮屈さを感じない団らん空間です。

🛏2階はプライバシー重視＋収納3倍構成

• 洋室3つに各クローゼット
• 主寝室には WIC×2
• 納戸まで備えて備蓄も安心

子ども3人の「物が増える問題」を先回りで解決。

🌳坪庭との距離感で心にゆとり

玄関側に坪庭
→ 来客時に視線を遮り
→ 室内には柔らかい光が届く

外観と生活の両立が上手です。

まとめ（この間取りが合う家庭）

✔ 子ども3人以上を想定
✔ 収納と動線を最優先
✔ 片付けやすい家にしたい
✔ 家族が集まるLDKを広くしたい

👉アールプランナーの公式サイトはこちら

中庭で家族がつながる4LDK｜気配が心地よいプライバシー設計（ウイザースホーム）

▶ 間取りデータ（40坪・視線配慮の4LDK）

項目	内容
ハウスメーカー	ウイザースホーム
家族構成	夫婦＋子ども1人
延床面積	134.76㎡（40.7坪）
敷地面積	50.2坪（都市部でも十分）
本体価格	約3,500万円（85.9万円/坪）
工法	2×4 / 2×6
竣工	2022年11月

→ 視線対策が難しい都市部でも採光とプライバシーの両立が可能。

🌞中庭を囲んだ暮らしやすいLDK

• LDKに均一な採光
• カーテンを開けっぱなしの開放感
• 室内から庭遊びが見守れる

小さいお子さんとの相性が抜群です。

🧺回遊性を高めた1階洗濯動線

• 洗面 → 中庭側 → LDK
• 室内干しも動線上

洗濯の動作数が少ない＝家事ラクに直結。

🧥ファミリークローゼットで片付く生活動線

2階中央にファミクロを配置
→ 全員が通る動線上に収納
→ 「家族みんなで片付ける」が習慣化

散らかる前に整う導線で、共働き家庭も安心。

📚書斎ありで夫婦のテレワークにも対応

• 主寝室近くに書斎
• 引きこもりすぎない距離感が◎
• 子が大きくなれば個室にも

将来の変化に強い間取りです。

🚽トイレを2階に配置｜夜中の安心設計

• 夜中の移動が最小限
• 来客時にもプライベートを守れる

意外と後悔の多いポイントを救っています。

まとめ（この間取りが合う家庭）

✔ 明るく開放的な家にしたい
✔ プライバシーと視線対策を両立したい
✔ 片付けやすい環境づくりがしたい
✔ 将来の働き方にも対応したい

👉ウイザースホームの公式サイトはこちら

4LDKは平屋と2階建てどっちがいい？土地条件と費用を比較

4LDKは、平屋も2階建てもどちらも検討できる間取りです。しかし、「同じ4LDK」でも暮らし心地は大きく変わります。

土地の条件、家族の将来、予算を踏まえて選ぶことが重要。

ここでは、それぞれのメリット・デメリットをわかりやすく比較します。

平屋4LDK｜生活がワンフロアで完結、老後の安心が最大メリット

メリット

デメリット

2階建て4LDK｜都市部向き、コスパと採光確保がしやすい王道プラン

メリット

デメリット

あなたに合うのはどっち？選び方の基準

地域・条件	向いているのは
郊外・広い土地	平屋
都市部・土地が限られる	2階建て
バリアフリー重視	平屋
収納多め＆子どもが小さい	2階建て
夫婦だけ・子ども1人	平屋 or 2階建て（どちらも可）
子ども3人以上	2階建てが安心

👇4LDKの平屋の間取りについてもっと詳しく知りたい方はこちらもチェック！

間取り作成前に決めるべき5つのこと（後悔防止チェック）

4LDKは部屋数が多い分、設計の自由度も高いです。その分、後から「こうしておけばよかった…」という後悔が出やすいのも事実。

間取り依頼をする前に、家族で話し合っておきたい 最重要ポイント5つ をまとめました。

これを整理してから依頼するだけで、成功率がぐっと上がります。

①生活動線（普段の動き）を最優先にする

生活動線とは👇
帰宅 → 手洗い → 片付ける → くつろぐ
この一連の動きがスムーズかどうか。

チェックポイント

②家事動線は時短できる位置関係か

共働き＆子育て家庭は 家事時間＝家族時間に直結！

特に重要なのは👇

• 洗濯（脱衣→干す→しまう）
• 料理（パントリーの位置）
• 掃除（収納計画が影響）

LDK×水まわり近接が後悔を防ぎます。

③日当たりと採光の優先順位を決める

全部を南向きにするのは難しいので、何を一番明るくしたいか決めておく👇

チェックポイント

間取りの“幸せ度”を決める大きな要素。

④未来の家族構成を決めておく

4LDKは長期戦の住まい。ですから、将来の家族構成まで考えておくことがとても重要です。

チェックポイント

将来、1階だけで生活できる構成だと安心です。

⑤収納は量より“場所”を決める

収納の後悔はほぼ 位置のミス

決めておくべき場所

物が移動する道に収納があるか？がポイント。

4LDKの間取りは「未来の家族の暮らし」を決める最重要ポイント

4LDKは 家族の成長とともに形を変える間取り。
だからこそ…

• 収納場所を間違える
• 採光を軽視する
• 動線を考えない
• 今の家族構成だけで設計する

こうした判断は 必ず後悔に繋がります。

一方で、じっくり検討した家は、10年後の満足度がまったく違います。

✔ポイントおさらい

成功する家づくりの秘訣
家事動線を最短にする
家族の気配が心地よく感じられる距離感
将来の家族像から逆算する
収納は量より場所を考える
日当たりは「LDK最優先」

👇後悔しないための最初の一歩

同じ仕様でもプランや担当者によって金額や提案内容に差が出ることもあります。

後悔しないためには、複数のハウスメーカーのプランや見積もりを比較することが大切です。

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