30坪3LDKは狭い？間取り実例5選と広く見せる工夫を解説

「30坪で3LDKの家を建てたいけれど、狭くて窮屈にならないか心配…」そんな悩みはありませんか？

子供が小さいうちはいいけど、大きくなったら手狭になるんじゃないかと心配ですよね。

 実は30坪は、3〜4人家族にとってちょうどいいサイズ。しかし、間取りの工夫を間違えると、収納が足りなかったり、リビングが狭く感じたりしてしまいます。

この記事では、30坪でも広々暮らすための「間取り実例5選」と「配置のコツ」を紹介します。

これを読めば、限られた坪数でも理想のマイホームを叶えるヒントが見つかります。

土地、間取り、資金計画‥

初めての家づくりには考えることが多すぎて、「一体どうしたらいいの‥」と悩んでしまいますね。

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30坪3LDKって狭い？リアルな広さと家族構成の目安

30坪3LDKと聞くと、「家族で暮らすにはギリギリかも…」「収納が足りなさそう」と不安になる人は少なくありません。

特に、これから子育てを考えている家庭や、将来の暮らしまで見据えたい人ほど、広さに対する心配は大きくなりがちです。

ただ実際には、30坪という広さは決して特殊でも、極端に狭いわけでもありません。

むしろ、夫婦＋子ども世帯にとっては「無駄が出にくく、暮らしやすいサイズ感」と言われることも多い広さです。

大切なのは、
「30坪＝狭い」と決めつけることではなく、どんな間取り・配置にするかで、暮らしの快適さは大きく変わるという点。

まずは、30坪という広さが実際どのくらいなのか、数字と家族構成の目安からリアルにイメージしていきましょう。

30坪の広さは「畳約60畳分」

30坪と聞いても、なかなか広さをイメージしにくいですよね。

30坪は、延床面積で約100㎡（正確には約99㎡）。畳に換算すると、およそ60畳分の広さになります。

ただし注意したいのは、この60畳分にはリビングや個室だけでなく、廊下・階段・トイレ・洗面所などもすべて含まれているという点です。

そのため、「60畳の大空間がある」というわけではありません。

とはいえ、最近の住宅は廊下を減らし、LDKを中心にまとめる設計が主流。同じ30坪でも、昔の間取りより体感的に広く感じやすいのが特徴です。

特に、
・廊下を最小限にする
・LDKを一体で考える
・収納を分散させすぎない

といった工夫を取り入れることで、30坪でも「思っていたより広い」と感じるケースは少なくありません。

適正な家族構成は3〜4人

30坪3LDKは、3〜4人家族にちょうどいい広さと言われています。

具体的には、夫婦＋子ども1〜2人 という家族構成がもっとも多いパターンです。

間取りとしては、

という構成が一般的で、子どもが小さいうちは1部屋を共有し、成長に合わせて個室に分ける使い方もよく採用されています。

また、部屋数がちょうどいい分、「使っていない部屋が物置になる」といった無駄も出にくいのが30坪のメリット。

掃除や冷暖房の効率もよく、暮らしやすさ重視の家庭には向いています。

一方で、
・在宅ワーク用の書斎が欲しい
・将来、親との同居を考えている

といった場合は、間取りの工夫や優先順位の整理が重要になります。

だからこそ、30坪3LDKでは家族構成だけでなく、暮らし方まで含めて考えることが失敗しないポイントです。

【実例5選】30坪3LDKの快適な間取りパターン

30坪3LDKの家づくりでよくあるのが、「間取りを見ても、実際の暮らしが想像できない」という悩み。

図面だけでは、広いのか狭いのか、本当に暮らしやすいのかが分かりにくいですよね。

そこでこの章では、30坪という限られた広さを上手に活かしている間取りの考え方を、
実例イメージとして5パターン紹介します。

図面がなくてもイメージできるように、「どこを工夫しているのか」「なぜ広く感じるのか」を
できるだけ具体的に描写していきます。

同じ30坪・同じ3LDKでも、間取りの考え方ひとつで、家事のしやすさや開放感、暮らしやすさは大きく変わります。

「自分たちの家だったら、どれが合いそうかな？」そんな視点で読み進めてみてください。

① 家事動線を極めた「回遊動線」のある間取り

30坪3LDKで満足度が高いのが、回遊動線を取り入れた間取りです。

キッチンから洗面所、浴室へとスムーズにつながり、行き止まりのない動線を作ることで、家事の移動が最小限になります。

廊下をできるだけ減らし、その分をLDKや収納に回すことで、実際の坪数以上に広く感じられるのが大きな特徴。

特に共働き家庭や、家事を効率よくこなしたい人に人気の高いプランです。

② 2階建てでも開放感抜群！「吹き抜けリビング」の間取り

30坪の圧迫感を一気に解消してくれるのが、吹き抜けリビングを取り入れた間取りです。

床面積は変わらなくても、縦方向に視線が抜けることで、空間が驚くほど広く感じられます。

高窓から光を取り込めるため、日中は照明がいらないほど明るく、「30坪とは思えない」と感じる人も多い間取りパターンです。

③ 廊下をゼロにする「リビング階段」の間取り

廊下を極力なくし、階段をリビング内に配置することで、移動スペースをそのまま居住スペースに変える考え方の間取りです。

リビング階段にすることで、家族が必ず顔を合わせる動線になり、自然とコミュニケーションが増えるのも特徴。

限られた30坪を最大限有効活用できる、定番かつ失敗しにくいプランです。

④ 収納力重視！「ファミリークローゼット」配置の間取り

部屋ごとの収納を最小限にして、1階に大きなファミリークローゼットを設ける間取りも、30坪3LDKと相性が良いです。

洗濯→干す→しまう、が1か所で完結するため、家事動線が短くなり、各部屋に家具を置かなくても済む分、部屋がスッキリ見えます。

「部屋が狭い」と感じる原因の多くは収納不足なので、この間取りは体感的な広さを重視する人におすすめです。

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30坪でも「狭く感じさせない」5つの工夫とコツ

30坪3LDKは、数字だけを見ると決して広い家ではありません。

ですが実際には、「30坪とは思えない」「意外と余裕がある」と感じる家も多くあります。

その違いを生むのが、設計段階でのちょっとした工夫。

ここでは、間取りのプロがよく取り入れている30坪でも狭さを感じさせないための具体的なコツを5つ紹介します。

廊下を極力減らして居住スペースに充てる

30坪の家で最ももったいないのが、長い廊下です。

廊下は通るだけの空間なので、面積のわりに満足度が上がりにくい場所。

廊下を最小限にして、その分をLDKや収納に回すことで、同じ30坪でも体感的な広さは大きく変わります。

リビング直結の動線や、部屋同士をつなぐ配置にすることで、無駄を感じにくい間取りになります。

視線が抜ける「窓の配置」と「ハイドア」の活用

空間を広く感じさせる最大のポイントは、視線がどこまで抜けるかです。

窓の位置を工夫して外へ視線を逃がしたり、室内ドアを天井近くまで伸ばすハイドアを採用するだけで、圧迫感は大きく軽減されます。

特にLDKでは、「ドアの高さ」「窓の位置」「視線の先」に意識を向けることで、実際の広さ以上の開放感を演出できます。

デッドスペース（階段下など）を収納に変える

30坪の家では、収納の作り方が広さの印象を左右します。

階段下や壁のくぼみなど、デッドスペースを収納として活用することで、収納家具を減らせる＝部屋が広く見える、という効果があります。

「収納は部屋の中に作るもの」と考えず、空間のスキマを上手に使うことがポイントです。

H3：リビングと畳コーナーを一体化して広く見せる

LDKの一角に畳コーナーを設ける場合は、壁や段差で完全に区切らず、一体空間としてつなげるのがおすすめです。

普段はリビングの延長として使い、来客時や子どもの昼寝スペースとしても活躍します。

「部屋を増やす」のではなく、使い方で役割を変えることで、30坪でもゆとりを感じられます。

H3：明るい色の壁紙・床材を選んで膨張効果を狙う

内装の色選びも、狭さを感じさせない重要な要素です。
白やベージュ、明るい木目などの色は、空間を広く見せる効果があります。

特に床材と壁紙の色を統一感のあるトーンでまとめると、
視線が分断されず、部屋全体がスッキリとした印象になります。

30坪の家では、
「色で広く見せる」という視点もぜひ取り入れたいポイントです。

⑤ 狭小地でもOK！「3階建て」で光を取り込む間取り

土地が限られている場合は、3階建てで延床30坪を確保するという選択肢もあります。

特に2階リビングにすることで、周囲の建物に邪魔されにくく、明るさと開放感を確保できます。

上下移動は増えますが、その分プライベート空間とLDKをしっかり分けられるため、

都市部や狭小地でも快適に暮らせる間取りです。

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30坪3LDKで失敗しないために！注意すべきポイント

30坪3LDKは、工夫次第でとても暮らしやすくなりますが、反対に、何も考えずに進めてしまうと
「思ったより狭い」「使いにくい」と感じやすいのも事実です。

ここでは、実際によくある失敗例をもとに、30坪だからこそ気をつけたいポイントを整理していきます。

家具のサイズ感に気をつける

30坪の家でよくある失敗が、家具が大きすぎる問題です。図面上では問題なく見えても、「大型ソファ」「幅の広いダイニングテーブル」「収納家具を後から追加」

こうした要素が入ると、一気に圧迫感が出てしまいます。

間取りを考える段階で、「どんな家具を、どのサイズで置くか」まで想定しておくことが大切です。

可能であれば、家具配置込みの間取りを提案してもらうと失敗しにくくなります。

駐車スペースや庭とのバランス

家の広さを優先しすぎて、外構が後回しになるのもよくある失敗です。

・車の出し入れがしにくい
・来客用の駐車スペースがない
・庭がほとんど取れなかった

といった不満は、住み始めてから気づくケースが多いです。

30坪の家では、建物・駐車場・庭をセットで考えることが重要。

間取りだけでなく、敷地全体の使い方まで含めて検討しましょう。

プロに「複数パターンの提案」をもらうことが最重要

30坪3LDKの間取りは、自分たちだけで考えるにはどうしても限界があります。

実際によくあるのが、「A社の提案は狭く感じたのに、B社の間取りは同じ30坪なのに驚くほど広く見えた」
というケース。

これは、ハウスメーカーや設計士ごとに30坪の活かし方・得意な設計がまったく違うからです。

だからこそ、最初から1社に絞らず、複数のプロのアイデアを比べることが、失敗しない最大のコツになります。

▶ 次の行動が「後悔するかどうか」を分けます

30坪3LDKは、
・どんな間取りにするか
・誰に提案してもらうか

この2つで、満足度が大きく変わります。

次の章では、
あなたの希望に合わせた「30坪の間取りプラン」を無料でもらう方法を紹介します。

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あなたの希望に合わせた「30坪の間取りプラン」を無料でもらう方法

30坪3LDKの家づくりは、ちょっとした配置や動線の違いで、「狭い家」にも「想像以上に広い家」にもなります。

ただ、その違いを自分たちだけで見抜くのは正直かなり難しいのが現実。

そこで役立つのが、プロに間取りを提案してもらい、比較しながら判断する方法です。

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タウンライフ家づくりは、希望条件を入力するだけで、複数の住宅会社から**あなた専用の「30坪プラン」**を提案してもらえるサービスです。

展示場に行かなくても、

といったことが、図面レベルで具体的に分かるのが大きなメリット。

同じ30坪でも、
「この会社は狭く見える」「この会社は魔法みたいに広い」
そんな違いがはっきり見えてきます。

備考欄に「30坪でも広く見える工夫をお願いします」と書こう

タウンライフを使うときの、ひとつだけ大事なコツがあります。それが、備考欄の書き方です。

申し込み時の備考欄に、

「延床30坪・3LDKで、できるだけ広く見える間取りの工夫をお願いします」

と一言書いておくだけで、各社が**“30坪をどう活かすか”に本気で向き合ったプラン**を出してくれます。

ここを空欄にするかどうかで、提案の質が大きく変わるので、ぜひ活用してください。

▶ まずは「比べる」ことから始めてみてください

その第一歩は、できるだけ多くの間取り案を見て、自分たちに合う形を知ること。

無料・自宅で完結・比較できる今のうちに、一度プロのアイデアを集めてみてください。

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