積水ハウス平屋の価格はいくらから？坪数別の費用感を解説

積水ハウスは、累計の建築戸数が世界一を誇る、日本を代表する大手ハウスメーカーです。

ブランド力や施工品質、長期保証などに定評があり、安心感を重視して家づくりを考える方から高い支持を集めています。

その一方で、「価格が想像以上に高かった」「平屋だからもっと安いと思っていた」「他社と比べてから決めればよかった」と感じている声があるのも事実です。

積水ハウスの平屋を建てるかどうか迷っている方は、実際にいくらかかるのか知りたいと思っているのではないでしょうか。

そこでこの記事では、積水ハウスの平屋は「いくらから建てられるのか」、坪数ごとの価格目安や費用感、平屋の価格について、分かりやすく解説します。

積水ハウスの平屋が自分に合っているのか、価格に納得して選べそうかどうかを判断するための材料として、ぜひ参考にしてください。

土地、間取り、資金計画‥

初めての家づくりには考えることが多すぎて、「一体どうしたらいいの‥」と悩んでしまいますね。

あわせて読みたい: タウンライフ家づくりの賢い使い方と利用者の声をまとめました。

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坪数別｜積水ハウス平屋の価格目安

平屋を検討している方が一番知りたいのは、「結局、いくらくらいで建つのか」という点だと思います。

参考として、積水ハウス平屋の坪単価は仕様や構造によって差がありますが、おおよそ90万〜120万円前後で考えられるケースが多くなります。

以下では、坪単価を仮定したシミュレーションとして、坪数ごとの価格イメージを見ていきます。

※金額は・建物本体価格の目安・仕様や地域条件によって変動ありという前提で見てください。

25〜30坪の平屋｜コンパクト平屋の価格目安

25〜30坪の平屋は、夫婦二人暮らしや少人数世帯に人気のサイズ感です。

ただし平屋の場合、延床面積がコンパクトでも基礎や屋根のコストが一定かかるため、「思ったより安くならない」と感じやすいゾーンでもあります。

坪単価を100万円と仮定した場合のシミュレーションは、次のようになります。

これはあくまで建物本体価格の目安ですが、実際には設備グレードや間取り調整によって坪単価が上がり、2,800万〜3,500万円前後に収まるケースが多くなります。

コンパクト平屋を検討する場合は、「最低ライン」だけでなく、現実的にどのあたりに着地しそうかを意識しておくことが大切です。

30〜35坪の平屋｜最も検討者が多い価格ゾーン

30〜35坪は、積水ハウスの平屋を検討する人の中でも特に多い坪数帯です。

LDKの広さや収納量、生活動線のバランスが取りやすく、平屋らしさを感じやすいサイズと言えます。

同じく坪単価を100万円と仮定すると、次のようなイメージになります。

ただしこの坪数帯では、天井高を上げたり、大きな窓を取り入れたりと、オプションが増えやすく、坪単価が100万円を超えるケースも少なくありません。

そのため、実際の建物本体価格は3,300万〜4,200万円前後で考えておくと現実的です。

「せっかく平屋にするなら、ある程度ゆとりが欲しい」と考える方ほど、この価格帯に近づいていく傾向があります。

35〜40坪の平屋｜ゆとりある平屋の価格目安

35〜40坪の平屋は、家族でゆったり暮らしたい方や、将来を見据えて余裕を持たせたい方に選ばれやすいサイズです。

平屋ならではの開放感や空間のつながりをしっかり表現できる反面、建築費も素直に上がっていきます。

坪単価を100万円で考えた場合の目安は次のとおりです。

実際には、大空間LDKや中庭、外構へのこだわりが加わることで、坪単価が110万〜120万円前後になるケースも多く、建物本体価格は4,000万〜5,000万円前後になることも珍しくありません。

このクラスの平屋を検討する場合は、建物価格だけでなく、外構費や付帯工事を含めた総額で考える視点が重要になります。

坪数別｜積水ハウス平屋の価格目安【比較表】

※以下は建物本体価格の目安です。
実際には、外構工事・付帯工事・諸費用が加わり、総額は＋300万〜600万円前後になるケースが一般的です。

坪数	想定坪単価	建物本体価格の目安	特徴・注意点
25坪	約95〜110万円	約2,400万〜2,800万円	コンパクトだが平屋特有の割高感が出やすい
30坪	約95〜115万円	約2,800万〜3,500万円	最低ラインと現実ラインの差が出やすい
35坪	約100〜120万円	約3,500万〜4,200万円	平屋らしい開放感が出て満足度が高い
40坪	約105〜125万円	約4,200万〜5,000万円	ゆとりある平屋だが総額は高くなりやすい

👇積水ハウスの30坪の家の総額を公開しています。コストを抑えるコツも紹介してますので是非お読みください。

積水ハウスの平屋の本体価格と総額はどれくらい違う？

積水ハウスの平屋を検討していると、「建物本体価格は分かったけど、最終的にいくらかかるの？」
と感じる方が多いと思います。

実際、家づくりでは本体価格と総額が大きくズレることも珍しくありません。

ここでは、平屋の場合に特に注意したい「本体価格に含まれない費用」と、「総額が膨らみやすいポイント」について整理します。

建物本体価格に含まれない主な費用

ハウスメーカーの見積もりでよく目にする「本体価格」には、実際に住むために必要な費用がすべて含まれているわけではありません。

積水ハウスの平屋でも、次のような費用が別途かかるケースが多くなります。

これらを合計すると、本体価格にプラス300万〜600万円前後になることが一般的です。

平屋の場合は敷地を広く使う分、外構工事の割合が高くなりやすい点も押さえておきたいポイントです。

平屋は「外構費」で総額が膨らみやすい

平屋で特に注意したいのが、外構工事費です。

二階建てに比べて建物が横に広がるため、駐車場やアプローチ、庭まわりにかかる費用が増えやすくなります。

「建物の見積もりは予算内だったのに、外構まで入れたら一気にオーバーした」というケースも少なくありません。

そのため、平屋を検討する場合は、最初から外構費も含めた総額で考えることが大切です。

坪数別に見る「総額」の現実ライン

ここまでの内容を踏まえて、坪数別に「現実的な総額の目安」を整理すると、次のようなイメージになります。

坪数	建物本体価格の目安	外構・付帯・諸費用	総額の目安	コメント
25坪	約2,400万〜2,800万円	約300万〜500万円	約2,700万〜3,300万円	最低限の仕様なら抑えられるが割高感は出やすい
30坪	約2,800万〜3,500万円	約400万〜600万円	約3,200万〜4,100万円	現実的な検討ライン。ここから一気に価格を実感しやすい
35坪	約3,500万〜4,200万円	約400万〜700万円	約3,900万〜4,900万円	平屋らしい満足感が高いゾーン
40坪	約4,200万〜5,000万円	約500万〜800万円	約4,700万〜5,800万円	ゆとりは十分だが予算管理が重要

もちろん、土地条件や設備グレード、外構の内容によって前後しますが、「このくらいは見ておいた方が安心」という現実的なラインです。

👇積水ハウスの特徴を知れば積水ハウスの平屋が高い理由が分かります。

積水ハウスの平屋の価格が高くなりやすい理由

ここまでで、「積水ハウスの平屋は、やっぱりそれなりの価格になる」という思った方も多いと思います。

では、なぜ平屋はここまで価格が上がりやすいのでしょうか。

理由を知っておくことで、見積もりを見たときの納得感は大きく変わります。

平屋は構造的にコストがかかりやすい

平屋が高くなりやすい一番の理由は、建物の構造そのものにあります。

同じ延床面積でも、平屋は二階建てに比べて、基礎と屋根の面積が広くなりやすく、その分コストがかかります。

例えば、延床30坪の二階建てと平屋を比べた場合、平屋の方が基礎工事や屋根工事の費用が増え、結果として建物価格が高くなりやすい傾向があります。

「階段がないから安い」というイメージを持たれがちですが、実際にはその分のコスト以上に、構造面での費用が上乗せされるケースが多いのです。

積水ハウスの基本性能が価格に反映されている

積水ハウスの平屋が高く感じられるもう一つの理由は、建物の基本性能にあります。

断熱性や耐震性、外壁の耐久性など、目に見えにくい部分にもしっかりとコストがかけられています。

これらは、住み始めてすぐに実感できるものではありませんが、長く住み続ける中で差が出やすいポイントです。

その分、初期費用は高めに見えやすくなります。

「なぜこの価格になるのか」を理解せずに見積もりを見ると、どうしても割高に感じてしまいますが、
性能面を含めて考えると、納得できるんじゃないでしょうか。

平屋はオプションが増えやすい

平屋を検討している方の多くは、「せっかくなら開放感のある家にしたい」と考えているのではないでしょうか。

天井を高くしたい、大きな窓を入れたい、LDKを広く取りたいといった要望は、平屋と相性が良い反面、オプション費用が積み上がりやすいポイントでもあります。

特に積水ハウスの場合、基本性能が高い分、そこにデザイン性や快適性を加えていくと、価格が一段上がりやすくなります。

平屋は外構費の比重が高くなりやすい

平屋は建物が横に広がるため、駐車場やアプローチ、庭など、外構工事の範囲が広くなりがちです。

その結果、外構費が200万〜400万円以上かかるケースもあり、総額を押し上げる要因になります。

建物本体だけを見ていると、この外構費を見落としてしまいがちなので注意が必要です。

積水ハウスの平屋と他社ハウスメーカーの平屋価格の比較

積水ハウスの平屋価格を見て、「やっぱり高いのかな？」「他社と比べるとどうなんだろう？」
と感じている方も多いと思います。

ここでは、平屋を検討する際によく比較される他の大手・準大手ハウスメーカーと比べて、
積水ハウスの価格帯や特徴がどのあたりに位置するのかを整理します。

同価格帯ハウスメーカーとの平屋価格比較

まずは、積水ハウスと同じく価格帯が高めと言われるハウスメーカーと比較してみます。

• 住友林業
• ヘーベルハウス

これらのメーカーで平屋を建てる場合も、建物本体価格は坪単価90万〜120万円前後になるケースが多く、
30〜35坪クラスでは3,000万円台後半〜4,000万円台がひとつの目安になります。

この価格帯のメーカーは、耐震性や耐久性、断熱性、保証体制など、「長く安心して住むこと」を重視している点が共通しています。

そのため、価格だけを見ると似た水準になりやすいのが特徴です。

積水ハウスはその中でも、施工実績の多さや、商品ラインナップの幅、提案力の安定感を評価されることが多く、価格よりも総合的な安心感を重視する人に選ばれやすい立ち位置と言えます。

少し価格を抑えたハウスメーカーとの違い

次に、「平屋は気になるけど、もう少し価格を抑えたい」と考える方が比較しやすいメーカーを見てみます。

• 一条工務店
• アイ工務店

これらのメーカーでは、平屋の坪単価が70万〜90万円前後に収まるケースもあり、同じ30〜35坪でも、
積水ハウスより総額を抑えられる可能性があります。

ただし、価格が抑えられている分、設計の自由度、標準仕様の考え方、保証やメンテナンス体制などに違いが出ることもあります。

どちらが良い・悪いという話ではなく、何を優先するかによって向き・不向きが分かれるというイメージで捉えるのが大切です。

価格差は「何にお金をかけているか」の違い

平屋の価格を他社と比べていくと、単純に「高い・安い」ではなく、どこにコストをかけているかの違いが見えてきます。

積水ハウスの場合、構造や耐久性、施工品質、保証といった長期的な安心感にコストがかかっています。

一方で、価格を抑えやすいメーカーは、仕様をある程度パッケージ化することで、コストダウンを実現しているケースが多いです。

そのため、「とにかく初期費用を抑えたい」のか、「長く安心して住みたい」のかによって、適した選択肢は変わってきます。

大手ハウスメーカーの価格•性能を比較した記事です。参考にしてください。

積水ハウスの平屋が向いている人・向いていない人

ここまで、積水ハウス平屋の価格や総額、他社との比較を見てきましたが、最終的に大切なのはその価格をどう感じるかです。

積水ハウスの平屋は、誰にとっても最適な選択肢というわけではありません。

ここでは、どんな人に向いていて、どんな人には向きにくいのかを整理します。

積水ハウスの平屋が向いている人

積水ハウスの平屋が向いている人は、次のようなタイプです。

価格より「長期的な安心感」を重視できる人

積水ハウスの平屋は、初期費用だけを見ると高く感じやすい住宅です。

一方で、構造や耐久性、保証体制など、長く住むことを前提とした部分にコストがかかっています。

「安く建てること」よりも、「長く安心して住めること」に価値を感じる人には、納得しやすい選択肢です。

他社と比較したうえで判断できる人

積水ハウスで後悔しにくい人の多くは、最初から1社に絞らず、他社とも比較しています。

比較した結果として選んでいるため、住んだ後に「やっぱり他が良かったかも」と感じにくくなります。

比較すること自体を前向きに捉えられる人ほど、満足度は高くなりやすいです。

H3：積水ハウスの平屋が向いていない人

積水ハウスの平屋が向いていない人はつぎのような人です。

初期費用の安さを最優先に考えている人

積水ハウスの平屋は、コストを最小限に抑える家づくりには向いていません。

「とにかく予算を下げたい」「できるだけ安く平屋を建てたい」と考えている場合、価格面でギャップを感じやすくなります。

初期費用重視の人は、別の選択肢の方が満足度が高くなる可能性があります。

価格に対してシビアに判断する人

積水ハウスの平屋は、価格に見合う価値をどう捉えるかで評価が大きく分かれます。

少しでも割高に感じると気になってしまう人や、価格に対して厳しく判断したい人の場合、打ち合わせが進むにつれて不満が出やすくなることがあります。

向いているかどうかは「比較してから」分かる

積水ハウスの平屋が合うかどうかは、カタログや価格表だけでは判断しにくい部分もあります。

実際には、他社の平屋プランや見積もりと並べてみて、初めて自分たちの価値観が見えてくるケースがほとんどです。

「安心感にお金を払えるのか」「多少高くても納得できるのか」この点を整理したうえで選べば、積水ハウスの平屋は満足度の高い選択になりやすくなります。

積水ハウス平屋で後悔しないための注意点

積水ハウスの平屋は、価格も含めて納得して選べば満足度の高い家になりやすい一方で、確認不足のまま進めてしまうと「思っていたのと違った」と感じやすい部分もあります。

特に、後悔につながりやすい注意点は次の3つです。

平屋と二階建てを比較しないまま決めてしまう

平屋に強い憧れがあると、最初から「平屋ありき」で話を進めてしまうことがあります。

しかし、同じ予算でも二階建てであれば、延床面積を広く取れたり、建築費を抑えられるといったケースも少なくありません。

実際に、平屋の見積もりを見てから「この予算なら二階建ても検討できたかもしれない」と感じる人もいます。
後悔しないためには、一度は二階建てのプランとも比較してみることが大切です。

本体価格だけで判断してしまう

積水ハウスの平屋を検討する際、建物本体価格だけを見て判断してしまうのは注意が必要です。

平屋は外構工事や付帯工事の割合が高くなりやすく、総額では想定より大きくなることがあります。

「建物は予算内だったのに、外構まで含めたらオーバーしてしまった」というケースは珍しくありません。

最初から建物＋外構＋諸費用を含めた総額で考えておくことが、後悔を防ぐポイントです。

他社の平屋と比べずに契約してしまう

積水ハウスは知名度も高く、安心感のあるハウスメーカーです。

そのため、「ここなら間違いないだろう」と感じて、他社を見ずに契約してしまう人もいます。

しかし、他社の平屋プランや見積もりと比べてみることで、価格や仕様、設計の考え方の違いが
よりはっきりとわかります。

比較したうえで選べば、たとえ価格が高めでも納得して契約しやすくなります。

積水ハウスの平屋で後悔しないために今すぐやるべきこと

ここまで読んで、積水ハウスの平屋は「高いか安いか」ではなく、自分に合っているかどうかで評価が分かれる家だと感じた方も多いと思います。

後悔しないために今すぐできる行動は、実はとてもシンプルです。特に大切なのは、次の3つです。

積水ハウス1社だけで決めない

積水ハウスは、ブランド力や実績がある分、「ここなら大丈夫そう」と感じやすいハウスメーカーです。

ただ、安心感だけで決めてしまうと、後から「他も見ておけばよかった」と感じてしまう可能性があります。

積水ハウスを選ぶにしても、選ばないにしても、一度は他社の平屋プランを見ておくことで、判断に対する納得感は大きく変わります。

同じ条件で平屋プランを比較する

比較する際は、ただ資料を集めるのではなく、できるだけ条件をそろえて見ることが大切です。

坪数や間取り、希望する設備条件をある程度そろえたうえで比べると、各社の考え方や価格の違いが分かりやすくなります。

その結果、「多少高くても積水ハウスが合っている」と感じる人もいれば、「別のメーカーの方がしっくりくる」
と気づく人もいます。

どちらに転んでも、比較していれば後悔は残りにくくなります。

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積水ハウスの平屋の価格に関するよくある質問

積水ハウスの平屋は本当に高いのでしょうか？

積水ハウスの平屋は、価格だけを見ると高く感じやすいのは事実です。
ただし、構造や断熱性能、耐久性、保証といった長期的な安心感にコストがかかっているため、同価格帯の他社と比べると「どこにお金をかけているか」が違います。
安さ重視か、安心感重視かで評価が分かれやすい住宅です。

積水ハウス平屋の坪単価はどれくらいですか？

仕様や構造によって差はありますが、積水ハウス平屋の坪単価はおおよそ90万〜120万円前後になるケースが多くなります。
木造は比較的抑えやすく、鉄骨は高めになりやすい傾向があります。
あくまで目安として考え、最終的な金額は見積もりで確認することが大切です。

平屋と二階建てでは、どちらが安く建てられますか？

一般的には、同じ延床面積であれば二階建ての方が建築費を抑えやすい傾向があります。
平屋は基礎や屋根の面積が大きくなるため、構造的にコストがかかりやすいからです。
平屋にするか二階建てにするかは、価格だけでなく暮らしやすさも含めて比較するのがおすすめです。

建物本体価格以外に、どれくらい費用がかかりますか？

積水ハウスの平屋では、
付帯工事費・外構工事費・諸費用などが加わり、本体価格＋300万〜600万円前後になることが一般的です。
特に平屋は外構費の比重が高くなりやすいため、最初から総額で考えておくと安心です。

積水ハウスの平屋はどんな人に向いていますか？

価格の安さよりも、
・構造や耐久性
・長期保証
・将来の安心感
を重視したい人に向いています。
一方で、初期費用をできるだけ抑えたい人や、コスパ最優先の人には向きにくい場合があります。

後悔しないために、契約前にやるべきことは何ですか？

積水ハウス1社だけで決めず、
他社の平屋プランや見積もりと同条件で比較することが最も重要です。
比較したうえで選べば、価格に対する納得感が高まり、住んだ後の後悔も少なくなります。

資料請求をすると、しつこく営業されませんか？

資料請求をしたからといって、必ず契約しなければならないわけではありません。
最近は情報収集目的で資料を取り寄せる人も多く、比較検討の一環として利用するケースが一般的です。
無理に話を進める必要はないので、まずは情報を整理するために活用すると良いでしょう。

積水ハウスの平屋の価格　まとめ

この記事では積水ハウスの平屋の価格について解説してきました。

積水ハウスは設計力、耐震性、住宅性能、保証制度すべてがハウスメーカーの中でトップクラスのハウスメーカーです。

当然、積水ハウスの平屋の価格も他のハウスメーカーと比べて高くなります。

その価格に見合った価値はありますが、何に価値を見出すかは人それぞれです。

家は一生に一度の高い買い物です。

失敗して後悔しないためには、複数のハウスメーカーを比較してあなたの価値観と価格が一致するハウスメーカーを探すことが大切です。

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