一条工務店ハグミーの坪単価はいくら？最新相場をわかりやすく解説

「一条工務店のハグミーって、坪単価いくらくらいなんだろう？」

ハグミーを検討し始めた人の多くが、まず最初に気になるのがこの疑問です。

一条工務店は高性能な住宅で知られていますが、その中でもハグミーは「価格を抑えたシリーズ」と言われることが多く、坪単価がどれくらいなのか知りたい人が急増しています。

ただ、ここで注意したいのが 「坪単価＝家の総額」ではない ということ。

ネット上には坪単価の情報がたくさんありますが、

が分かりにくく、「思っていたより高かった…」という声も少なくありません。

この記事では、

✅ 一条工務店ハグミーの最新坪単価の目安
✅ 坪単価に含まれる費用・含まれない費用
✅ 坪数別のリアルな総額シミュレーション
✅ 他シリーズとの坪単価比較

をわかりやすく整理し、「結局いくら見ておけばいいのか？」がハッキリ分かるように解説します。

読み終えるころには、坪単価の数字に振り回されず、自分に合った予算感で判断できる状態 になっているはずです。

土地、間取り、資金計画‥

初めての家づくりには考えることが多すぎて、「一体どうしたらいいの‥」と悩んでしまいますね。

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一条工務店ハグミーの坪単価は80万〜100万円前後が目安

まず結論からお伝えすると、
一条工務店ハグミーの坪単価はおおよそ80万〜100万円前後がひとつの目安になります。

もちろん地域や時期、選ぶプランによって上下はありますが、現在の建築価格の相場感から考えると、このレンジに収まるケースが多いです。

「一条工務店＝高い」というイメージを持っている人からすると、ハグミーは比較的手の届きやすい価格帯に感じられるかもしれません。

ただし、ここで大事なのは

坪単価だけで家の総額は決まらない

という点です。

ハグミーの最新坪単価相場

ハグミーは一条工務店の中でも価格を抑えた規格住宅シリーズですが、それでも一般的なローコスト住宅と比べると坪単価はやや高めの部類に入ります。

これは、

といった「性能ベースの家づくり」をしているためです。

そのため、「見た目はシンプルでも中身の性能にコストがかかっている家」という理解をしておくと、坪単価の高さにも納得しやすくなります。

なぜ「坪単価だけ」では足りないのか

坪単価はあくまで建物本体の目安価格であり、家づくりに必要なすべての費用を表しているわけではありません。

実際の家づくりでは、

• 付帯工事（地盤改良・給排水工事など）
• 諸費用（登記・ローン手数料など）
• 外構費（駐車場・フェンス・アプローチ）

といった費用が別でかかります。

つまり、

坪単価 × 坪数 ＝ 家の総額

とはならないのが現実です。

ハグミーの坪単価が魅力的に見えても、総額では思ったより上がることもあるため、**坪単価は「スタート地点の数字」**として考えるのが失敗しないコツです。

坪単価に含まれるもの・含まれないもの

「坪単価80万〜100万円」と聞くと、その金額ですべてが建つように感じてしまいますが、実際はそうではありません。

坪単価とはあくまで建物本体の価格を延床面積で割った目安であり、家づくりに必要なすべての費用が入っているわけではないのです。

ここを理解していないと、見積もりを見たときに
「思っていたより高い…」と感じる原因になります。

本体工事に含まれる費用

坪単価に含まれているのは、基本的に建物そのものを建てるための工事費です。

具体的には、

といった「家そのもの」をつくる費用が中心になります。

ハグミーは規格住宅のため、標準仕様の範囲がある程度決まっており、その内容が坪単価に反映されています。
つまり坪単価は「最低限住める状態の家の価格」と考えるとイメージしやすいです。

坪単価に含まれない費用（付帯・諸費用・外構）

一方で、坪単価に含まれない費用もかなり多く、ここが総額を押し上げる原因になります。

まず大きいのが付帯工事費です。
これは建物本体以外に必要な工事で、

などが含まれます。土地の条件によっては、この部分だけで数十万〜数百万円差が出ることもあります。

次に諸費用があります。これは工事費ではなく手続き関係の費用で、

が該当します。目安としては100万〜200万円前後になることが多いです。

そして見落とされがちなのが外構費です。

など、家の外まわりを整える工事が必要になります。内容によりますが、150万〜300万円ほどかかるケースが一般的です。

つまり、

坪単価 × 坪数 ＝ 家の総額

ではなく、

本体価格 ＋ 付帯工事 ＋ 諸費用 ＋ 外構費 ＝ 本当の総額

というのが現実です。

坪単価はあくまでスタートラインの数字。
本当に大切なのは「総額でいくらになるか」を把握することです。

坪単価から計算するハグミーの総額目安

坪単価が80万〜100万円前後と分かっても、それだけでは家づくりの全体像は見えてきません。
大切なのは、そこから実際の総額がいくらになるのかを把握することです。

ここでは、ハグミーで建てる人が多い坪数ごとに、坪単価をもとにした総額の目安をシミュレーションしていきます。

※総額には
建物本体＋付帯工事＋諸費用＋外構費（標準的な内容）
を含めた想定です。

25坪の総額シミュレーション

25坪は夫婦2人やコンパクトな家族向けのサイズです。
坪単価80万〜100万円で計算すると、

• 本体価格：2,000万〜2,500万円
  となります。

ここに

が加わるため、

➡ 総額目安：2,470万〜3,350万円前後

がひとつの目安になります。

30坪の総額シミュレーション（人気ゾーン）

30坪はハグミー検討者のボリュームゾーンです。
坪単価80万〜100万円で計算すると、

• 本体価格：2,400万〜3,000万円

ここに同様に付帯工事・諸費用・外構を加えると、

➡ 総額目安：2,930万〜3,980万円前後

となります。

このサイズになると、外構や設備を充実させると4,000万円台に入るケースも珍しくありません。

35坪の総額シミュレーション

35坪になると、4LDKや広めのLDKなどゆとりのある間取りが実現しやすくなりますが、総額も上がります。

• 本体価格：2,800万〜3,500万円

そこに付帯工事などを加えると、

➡ 総額目安：3,400万〜4,570万円前後

となり、外構やオプション次第では4,500万円以上になることもあります。

土地込みだと総額はいくら？

建物だけでなく土地から購入する場合は、ここに土地代が加わります。

例えば30坪のハグミーで総額3,500万円のケースなら、

• 土地1,000万円 → 約4,500万円
• 土地2,000万円 → 約5,500万円

と、土地価格によって最終総額は大きく変わります。

そのため、坪単価だけで「安い・高い」を判断するのではなく、
土地込みのトータル予算で考えることが重要です。

一条工務店ハグミーの坪単価が高くなるケース・安くなるケース

同じハグミーでも、実際の坪単価は人によって差が出ます。
その理由は「値引きが違うから」ではなく、建て方や条件の違いによるものです。

ここでは、坪単価が上がりやすいケースと、抑えやすいケースを整理します。

坪単価が上がりやすい条件

まず坪単価が高くなりやすいのは、次のようなケースです。

■ 平屋にする場合
平屋は基礎と屋根が広くなるため、同じ延床面積でも本体価格が上がりやすく、結果として坪単価も上振れします。

■ 建物の形が複雑な場合
L字型や凹凸の多い形状は外壁や屋根の面積が増え、施工手間もかかるためコストが上がります。

■ 窓を多く・大きくする場合
サッシは高額な部材なので、窓が増えると坪単価にも影響します。特に大開口の窓はコスト増の要因になります。

■ オプション設備を多く追加した場合
キッチンや浴室のグレードアップ、収納追加などは坪単価に反映されやすい部分です。

坪単価を抑えやすい建て方

逆に、坪単価を抑えやすいのは次のようなケースです。

■ シンプルな総二階の形状
外壁・屋根・基礎の面積が効率的になり、材料費と施工費を抑えやすくなります。

■ 水回りをまとめた間取り
キッチン・洗面・浴室を近くに配置すると配管工事がシンプルになり、コストを抑えやすくなります。

■ 規格プランの範囲内で調整する
ハグミーは規格住宅なので、標準プランをベースに大きく変更しない方が価格は安定します。

つまり坪単価は「交渉力」よりも設計内容と建物形状の影響が大きいということです。

一条工務店ハグミーと他シリーズとの坪単価比較

ハグミーの坪単価80万〜100万円前後は、一条工務店の中では抑えめの価格帯です。
しかし「一条の中で安い」＝「他社より安い」とは限りません。

ここでは、一条の他シリーズや同価格帯メーカーと比べた場合の違いを整理します。

ハグミー vs i-smart

i-smartは一条工務店の主力シリーズで、デザイン性や標準仕様の充実度が高いのが特徴です。

坪単価の目安は

• ハグミー：80万〜100万円
• i-smart：100万〜120万円

となり、約20万円前後の差が出やすいです。

30坪の家なら、建物本体だけで約600万円前後の差になることもあります。

i-smartは標準仕様の設備や内装の質感がワンランク上になるため、

• 価格重視 → ハグミー
• 仕様・デザイン重視 → i-smart

という選び分けになります。

ハグミー vs i-cube

i-cubeはi-smartより少しシンプル寄りのシリーズですが、それでもハグミーよりは上位価格帯になります。

坪単価の目安は

• ハグミー：80万〜100万円
• i-cube：95万〜115万円

といったイメージです。

i-cubeはデザインや仕様の選択肢がやや広く、その分価格も上がりやすい傾向があります。
「一条らしい性能は欲しいけど、コストも抑えたい」という人がハグミーを選ぶケースが多いです。

ハグミー vs 他社（タマホーム・アイ工務店）

他社と比較するときは、単純な坪単価だけでなく住宅性能の中身を見ることが重要です。

タマホームなどのローコスト系メーカーでは、

• 坪単価はハグミーより安く見えることが多い

一方で、

を同レベルに近づけると、総額差が縮まることもあります。

アイ工務店は間取り自由度が高く人気ですが、

• ハグミー：規格住宅で性能が安定
• アイ工務店：自由設計でプランの自由度が高い

という違いがあります。

つまりハグミーは、

「価格だけ」ではなく
“性能込みのコスパ”で選ばれているシリーズ

だと言えます。

一条工務店ハグミーは「坪単価で選んで後悔しない？」

ハグミーは一条工務店の中では価格を抑えやすいシリーズですが、
坪単価の数字だけを見て決めてしまうと、あとから「思っていたのと違った」と感じることもあります。

坪単価はあくまでスタートラインの情報。
本当に大切なのは、その価格でどんな家が建つのかです。

坪単価が安く見えても総額が上がる理由

坪単価が魅力的に見えても、実際の総額では差が縮まることがあります。

その理由は、

といった部分が見落とされやすいからです。

つまり、

「坪単価が安い＝総額も安い」

とは限らないということです。

後悔しないための比較ポイント

後悔しないためには、坪単価の数字ではなく、次のポイントを比較することが重要です。

まずは標準仕様の中身。
キッチンや断熱性能、窓の性能などが最初からどこまで含まれているかで、後からの追加費用は大きく変わります。

次に間取りの自由度。
ハグミーは規格住宅なので、自由設計に比べると調整範囲は限られます。ここが自分の希望と合っているかは事前に確認が必要です。

そして最終的な総額。
本体価格だけでなく、付帯工事・諸費用・外構費まで含めた金額で比較しないと、本当のコスパは見えてきません。

坪単価は「比較の入口」。
最終判断は、総額と中身のバランスで決めることが失敗しないコツです。

H2：よくある質問（FAQ）

ここでは「一条工務店ハグミー 坪単価」を調べている人が、特に疑問に感じやすいポイントをQ&A形式でまとめます。

ハグミーの坪単価は今後上がりますか？

建築資材や人件費の上昇傾向を考えると、今後も緩やかに上がる可能性はあります。

住宅価格はここ数年上昇が続いており、一条工務店も例外ではありません。検討中の場合は、先送りするほど価格が上がるリスクがあることも考えておきましょう。

坪単価は値引きで下がりますか？

大幅な値引きで坪単価が下がるケースはあまり多くありません。

ハグミーは規格住宅で価格設定が比較的明確なため、値引きよりも「プラン内容の調整」で総額を抑えるケースが一般的です。

坪単価に太陽光や蓄電池は含まれますか？

基本的に坪単価は建物本体価格の目安なので、太陽光発電や蓄電池は別扱いになることが多いです。

これらの設備を導入する場合は、別途オプション費用として見積もりに加算されます。

平屋にすると坪単価は上がりますか？

はい、上がりやすい傾向があります。

平屋は基礎や屋根の面積が増えるため、同じ延床面積でも建築コストが高くなりやすく、結果として坪単価も上振れしやすくなります。

一条工務店ハグミーは坪単価より「総額比較」が失敗しないコツ

一条工務店ハグミーの坪単価は、現在の相場で見ると80万〜100万円前後が目安になります。
一条工務店の中では抑えめの価格帯ですが、ローコスト住宅と比べると「安い」とは言い切れない絶妙なポジションです。

ただし何度もお伝えしてきた通り、坪単価はあくまで建物本体価格の目安にすぎません。

実際の家づくりでは、

といった費用が加わり、総額は坪単価の印象よりも大きく変わります。

つまり大切なのは、

坪単価の数字を比べることではなく
同じ条件で総額を比較すること

です。

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