【2025年版】タマホームの平屋2LDKは本当に安い？間取り・坪単価・実例を徹底解説

平屋を検討するとき、まず気になるのが「総額はいくら？」「どんな間取りが可能？」「他メーカーと比べてどう？」というポイントですよね。

家づくりは一生に一度の大仕事なので、絶対に失敗したくないものですから、当然です。

そこで、この記事では、タマホームの平屋2LDKを検討する方が知っておきたい価格・坪単価・実例・口コミをまとめて解説します。

タマホームの平屋を建てるかどうか迷っている方はぜひ最後までお読みください。

土地、間取り、資金計画‥

初めての家づくりには考えることが多すぎて、「一体どうしたらいいの‥」と悩んでしまいますね。

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✅ タマホームの平屋2LDKが人気の理由

タマホームの平屋2LDKは、価格を抑えつつも生活しやすい動線や収納をしっかり確保できることから、幅広い層に人気があります。

特に平屋は2LDKとの相性が良く、最小限の動線で快適に暮らせることが大きな魅力。

ここでは、タマホームで平屋2LDKを考える人が知っておきたい“人気の理由”を3つのポイントに分けて解説します。

コスパが高い（坪単価が安め）

タマホームは、平屋住宅の中でも坪単価が比較的安いメーカーとして知られています。

一般的な注文住宅メーカーに比べると、標準仕様が充実しているにもかかわらず価格を抑えやすいのが特徴です。

平屋は2階建てに比べて基礎と屋根面積が広くなるため坪単価が上がりやすい傾向にありますが、タマホームの場合はその影響が比較的少なく、20〜25坪前後でも総額を抑えやすくなっています。

自由設計で2LDKが作りやすい

タマホームはセミオーダーではなく**自由設計（フルオーダー寄り）**なので、敷地の形状やライフスタイルに合わせて間取りを自由に作れます。

2LDKは部屋数が少なく、間取りの組みやすさが高いので、LDKの広さや収納、採光の位置などの調整がしやすいことも大きなメリットです。

「寝室の大きさや位置を変えたい」「ワークスペースがほしい」など、細かい要望にも対応しやすいのが特徴です。

標準仕様が充実している

タマホームは、価格を抑えながらも標準仕様が比較的高いのが強みです。

断熱性能・サッシ・外壁・キッチンなど、他社ではオプション扱いになりがちな部分が最初から一定のグレードで備わっています。

そのため、2LDKの平屋でも“追加費用の積み重ね”が起きにくく、総額を予想しやすいのが安心ポイント。

✅ タマホーム平屋2LDKの坪単価・価格相場

タマホームで平屋2LDKを建てる場合、気になるのが「総額の目安」です。

平屋は2階建てより基礎・屋根の面積が増えるため坪単価が上がりやすいものの、タマホームは比較的価格を抑えやすいメーカーです。

ここでは、タマホームの平屋2LDKにおける坪単価の範囲と、20坪・25坪の家を建てる場合の総額目安をくわしく解説します。

タマホーム平屋の坪単価の目安

タマホームの平屋は、グレードや地域によって異なりますが、坪単価はおおむね 55〜75万円が中心帯になります。

• ローコストシリーズ（大安心の家・木麗な家）：55〜65万円
• 中間〜上位グレード：65〜75万円

平屋は基礎と屋根面積が広くなるため、2階建てより3〜5万円ほど坪単価が上がることが一般的です。

それでもタマホームは他社比でコスパが良く、同じ2LDKでも総額を抑えやすいのが魅力です。

平屋2LDK（20〜25坪）の総額はいくら？

タマホームで2LDKの平屋を建てる場合、総額は 1,300万〜1,900万円前後が現実的なラインです。

▶ 20坪 2LDK の場合

• 本体価格：1,200万〜1,500万円
• 総額（付帯工事＋諸費用含む）：1,300万〜1,700万円

▶ 25坪 2LDK の場合

• 本体価格：1,350万〜1,700万円
• 総額：1,500万〜1,900万円

※土地や地域によって変動しますが、他社より予算を抑えやすい範囲。

✅ ローコストで建てるための3つのポイント

タマホームで平屋2LDKをできるだけ安く建てるためには、いくつか押さえておきたいポイントがあります。

特に平屋は外観形状やオプションの選び方で価格が大きく変わるため、最初の設計段階で工夫しておくことが重要です。

ここでは、ローコストで建てるための具体的な3つのコツをくわしく解説します。

① 間取りをコンパクトにする（20〜23坪前後が最適）

平屋は基礎と屋根が広がりやすく構造コストがかかるため、コンパクトにすることがもっとも効果的な節約ポイントです。

タマホームは20〜23坪の2LDKが特にコスパが良く、必要な部屋と収納を確保しつつ、全体の建築費を抑えやすいサイズ感です。

• 20坪：単身・夫婦2人・小さな子ども1人向け
• 23〜25坪：ゆとりのあるLDK＋寝室2つ

「小さすぎると不便」という心配もありますが、タマホームは自由設計なので収納の取り方で体感広さを改善できるのがメリットです。

② 凹凸の少ない“箱型の外観”にする

外観に凹凸（L字・コの字・張り出しなど）が多いと、

• 基礎コスト
• 屋根材
• 外壁面積
  が増えてしまい、総額が一気に跳ね上がります。

ローコストで建てるなら、下記のような外観が最もお得です👇

• 長方形（総2階の1階部分のような形）
• 正方形
• スッキリした片流れ屋根 × フラットな壁面

タマホームの標準仕様はシンプル外観と相性が良く、外観をシンプルにするだけで数十万円単位の節約になることも珍しくありません。

③ 標準仕様を生かし、オプションを増やしすぎない

タマホームは標準仕様が比較的高いのが魅力ですが、オプションを増やすとそのメリットが薄れ、
結果的に“普通のメーカー価格”になってしまいます。

特にコストが上がりやすいオプションは👇

• キッチン・浴室のグレードアップ
• 造作家具（テレビボード・食器棚など）
• サッシの大きなサイズアップ
• 外壁素材のグレード変更

これらは家の快適性に直結しないものも多く、必要最低限に抑えることで総額が100万〜200万円変わることもよくあります。

「必要な部分だけ選ぶ」のがタマホームでローコストを実現するコツです。

✅ タマホーム平屋2LDKの間取り実例（図面付き）

2LDKの平屋は、30～40坪前後が最も“暮らしやすさ”と“コスト”のバランスが良いサイズです。

タマホームは自由設計なので、LDKの配置や収納、部屋の大きさなどを柔軟に組み合わせることができます。

ここでは、平屋の2LDKで特に人気の高い 30坪／40坪 を例に、生活動線や部屋の使い方がわかる実例として紹介します。

🏡 間取り解説：収納力と回遊動線が優秀な2LDK平屋プラン

この2LDKの平屋は、収納量の多さと生活動線のスムーズさが特徴の、非常に完成度の高い間取りです。

玄関からLDK、水まわり、寝室までがすべて短い動線でつながり、日常の家事や移動のストレスを大きく減らしてくれます。

■ ① 玄関まわり：使い勝手の良いシューズクローク付き

玄関横には大容量のシューズクロークを配置。靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品も収納でき、玄関が散らかりにくい設計です。

来客動線と家族動線が自然と分かれるため、生活感を隠しやすいのもメリット。

■ ② LDK：ゆったりと明るい家の中心空間

LDKは東西に広がる明るい空間で、ダイニング・リビングがバランスよく配置されています。

キッチンのすぐ横にパントリーがあるため、食品や日用品のストック管理がしやすく、家事効率もUP。

また、リビングに面したテラスは屋外のプライベート空間として活用でき、休日の家カフェや子どもの遊び場にも最適です。

■ ③ 書斎スペース：在宅ワークにも対応

玄関側には独立した書斎が設けられており、在宅ワークや趣味部屋として最適。

LDKと距離があるため、生活音の影響を受けにくく、集中しやすいレイアウトです。

■ ④ 水まわり動線が秀逸（脱衣室 → 洗面 → 浴室）

脱衣室・洗面室・浴室が一直線に配置され、日常の支度や入浴がスムーズに行えます。

廊下から直接アクセスできるため、家族の生活時間がバラバラでも使いやすい構造になっています。

■ ⑤ 寝室：洋室2部屋＋WICで収納は十分

南側には洋室が2部屋配置され、それぞれに収納（WCL）が備えられています。さらに主寝室側には大きな**ウォークインクローゼット（WCL）**があり、衣類や季節用品をまとめて収納できます。

収納が分散されているため、物が散らかりにくく、暮らしのストレスを軽減します。

■ ⑥ 内外をつなぐテラス空間

LDKに接するテラスは、室内外のつながりを感じられる半屋外空間。洗濯物干し・日向ぼっこ・アウトドアご飯など、幅広い楽しみ方ができます。

✨ 総評：生活しやすさと収納力を両立した2LDKの優秀プラン

✔ 回遊性のある家事動線
✔ キッチン横の高性能パントリー
✔ 収納が豊富で片付けやすい
✔ 書斎も確保してワークライフバランス◎
✔ LDKとテラスの開放感

平屋の弱点である「収納不足」や「動線の混雑」をうまく解消した、バランスの良い2LDKです。

👉この間取りの詳細はタマホームのホームページでご覧になれます

🏡 間取り解説：和室付きで使い勝手の良い2LDK平屋プラン

この間取りは、**LDKを中心に各部屋がつながる“回遊しやすい平屋”**で、生活動線の良さと使い勝手を重視した設計になっています。

和室・テラス・大容量収納がそろい、2LDKながら多用途に対応できる万能型です。

■ ① LDKを中心にした生活しやすい一体動線

家の中心に大きなLDKを配置し、どの部屋へも短い動線で移動できる効率的なつくり。

平屋のメリットである“ワンフロアで完結する暮らしやすさ”を最大限に活かしたレイアウトです。

• キッチンから洗面・脱衣室にすぐ移動できる
• 寝室にもLDKからワンアクションでアクセス
• 和室もLDKの延長として使える

家族の生活動線が重なりにくく、ストレスの少ない暮らしができます。

■ ② 和室が使い勝手抜群（客間・子ども部屋・将来の寝室にも）

玄関に近い位置に配置された和室は、使い勝手の良い多目的スペース。

• 来客時の客間
• 赤ちゃんの昼寝スペース
• 将来の寝室
• リビングとつなげて広々使う

など、家族構成に合わせて柔軟に役割が変えられるのが魅力です。

■ ③ 寝室にはWIC付きで片付けがラク

寝室には**ウォークインクローゼット（WIC）**を設け、衣類・寝具・季節家電などをまとめて収納できます。

平屋で不足しがちな「大きな収納」をしっかり確保しているのがポイント。

• 収納が一箇所にまとまる
• 衣替えがラク
• 寝室に家具を置かなくてもスッキリ

収納力の高さがこの間取りの大きな強みです。

■ ④ 水まわりは一直線で家事がスムーズ

洗面 → 脱衣室 → 浴室が一直線に並び、家事動線が非常に良い配置。

• 朝の支度がスムーズ
• 入浴導線が短いので便利
• 洗濯動線も短く、家事の負担が減る

生活の中心になる動線を無駄なくまとめています。

■ ⑤ LDKとつながる大きなテラス空間が魅力

LDKの南側にはワイドなテラスを配置。

屋外ですが視線をほどよく遮れるため、生活の中に“外のゆとり”が自然に生まれます。

• 晴れの日のカフェスペース
• 子どもの遊び場
• BBQや趣味作業の場
• 洗濯干し場としても活用可能

屋内と屋外をつなぐ半アウトドア空間が、暮らしに豊かな幅を持たせてくれます。

■ ⑥ 外部収納で屋外アイテムをスッキリ片付け

洗面・脱衣室の外には便利な外部収納があり、掃除用具・アウトドア用品・園芸アイテムなどを収納できます。

玄関横ではないため生活動線と干渉せず、“屋外に置きたいけど雨ざらしにはしたくない物”をしまっておくのにピッタリです。

✨ 総評：コンパクトながら使い勝手の良さが際立つ万能2LDK

✔ LDK中心で動線がわかりやすい
✔ 和室の使い道が多く、家族構成の変化に対応
✔ WICと外部収納で収納力◎
✔ 水まわりが一直線で家事ラク
✔ テラスで暮らしにゆとりと楽しさが生まれる

家族2〜3人、または夫婦2人の“暮らしやすさ”がしっかり考えられた、実用性の高い2LDK平屋です。

👉この間取りの詳細はタマホームのホームページでご覧になれます

👇平屋の間取りについてもっと詳しく知りたい方はこちらもチェック！

✅ タマホーム平屋2LDKの評判・口コミ

タマホームの平屋2LDKは、コスパや標準仕様の良さから人気が高く、実際に建てた人たちの口コミでも一定の評価を得ています。

一方で、「価格は安いけれど注意点もある」という声もあり、リアルな口コミを知ることで後悔のない家づくりができます。

ここでは、タマホーム平屋に関する“良い口コミ”と“気になる口コミ”をまとめ、どんな人に向いているのかをわかりやすく解説します。

タマホームの平屋の良い口コミ

■ コスパが良く、2LDKが予算内で収まりやすい

「同じ広さで他社より300万円以上安く建てられた」
「標準仕様が良いのでオプションが少なくて済んだ」
など、価格に対する満足度が高い傾向があります。

■ シンプルな平屋設計が使いやすい

「生活動線が短くてラク」
「平屋の割に収納がしっかり取れる」
と、暮らしやすさを評価する声も多いです。

■ 自由設計で間取りが柔軟に作れた

「2LDKでもLDKが広くできた」
「書斎やパントリーなど細かい要望に応えてくれた」
と、設計自由度を評価する意見も目立ちます。

タマホームの平屋の気になる口コミ

■ 営業や現場監督の質に“ばらつき”がある

タマホームは店舗数が多いため、「担当者によって対応が違う」という声も一定数あります。

• 連絡が遅い店舗もある
• 担当が忙しくて打ち合わせが詰まりやすい

といった点が気になる口コミです。

■ 断熱や気密は“超高性能”ではない

標準仕様の断熱性能は充分ですが、
「一条工務店など超高性能住宅と比べると見劣りする」という声もあります。

寒冷地や高断熱にこだわる人は注意が必要です。

■ 価格を抑えすぎるとチープに感じる部分も

ローコストを徹底すると、
「内装の質感がシンプルすぎる」
「設備の高級感はあまりない」
という意見もあります。

どんな人に向いているか

✔ とにかく“予算内でおしゃれな平屋を建てたい人”

タマホームは2LDKの平屋と相性が良く、1500〜1900万円で実現しやすいです。

✔ “自由設計で自分好みの間取りにしたい人”

細かい要望にも柔軟に対応できるため、間取りにこだわる人に向いています。

✔ “過度に性能を求めず、バランスの良い家が欲しい人”

コスパを重視しつつ、必要な性能は確保したい人と相性抜群です。

✅ 他メーカーの平屋2LDKと比較してみた

タマホームの平屋2LDKは“価格と自由設計のバランスが良い”ことが魅力ですが、他メーカーと比較してみるとその特徴がさらに分かりやすくなります。

ローコスト寄りか、性能重視か、デザイン性かによって選ぶべきメーカーが変わるため、比較は必須です。

ここではタマホームとよく比較される アイフルホーム・一条工務店・住友林業 の3社を取り上げ、それぞれの違いを整理していきます。

アイフルホームとの比較｜価格重視なら強いライバル

■ 共通点

• 坪単価が安く、全体価格が抑えやすい
• 自由設計で平屋のプランも豊富
• コスパ重視のユーザーから支持される

■ 違い

• アイフルホームの方が性能・仕様の説明が丁寧で安心感がある
• タマホームの方が“間取り自由度”がやや高い傾向
• 価格はどちらもほぼ同水準で、地域によって逆転することも

■ 結論

👉 「ローコストで2LDKを建てたい」なら、どちらも有力候補。
迷ったら担当者の印象・提案力で決めてもOK。

一条工務店との比較｜圧倒的な性能 vs 価格の現実

■ 共通点

• 平屋の間取りに強い
• 標準仕様が一通り充実している

■ 違い

• 一条工務店は断熱・気密・設備が圧倒的に高性能
• タマホームは価格がほぼ “500〜800万円以上” 低くなる
• 一条の平屋2LDKは総額2000万円台後半〜が中心

■ 結論

👉 「性能最優先で快適な家を建てたい」なら一条工務店
👉 「予算を抑えて自由度の高い平屋を建てたい」ならタマホーム
という住み分けが明確です。

住友林業との比較｜デザイン・質感が別次元になる

■ 共通点

• 自由設計
• 平屋の人気が高い

■ 違い

• 住友林業は木質感のあるデザイン力が圧倒的に強い
• 設備・素材の質感はトップクラス
• 価格は タマホームの2倍以上（2LDKで3000万〜のことも）

■ 結論

👉 「デザイン住宅・自然素材・上質さ」を求めるなら住友林業
👉 「無理なく建てられる平屋」が欲しいならタマホーム

選ぶ基準が完全に違うため“どちらが上”という比較ではなく、予算と価値観で住み分ける 形になります。

✅ タマホーム平屋2LDKで後悔しないためのポイント

タマホームの平屋2LDKは、価格・使い勝手・自由設計のバランスがよく、多くの人が選びやすい間取りです。

しかし、平屋は“ワンフロア完結”の便利さがある一方で、後から変えられない部分も多いもの。

収納量や動線、採光など、事前にしっかり考えておかないと「もっとこうすればよかった…」という後悔が生まれやすくなります。

ここでは後悔を防ぐ3つの重要ポイントを解説します。

① 収納は「多め＆分散配置」が絶対条件

■ なぜ後悔しやすい？

平屋は動線が短く便利ですが、階段下などの“余剰スペース”が取れないため、収納不足になりやすいのが弱点。

■ 解決策

• WIC（ウォークインクローゼット）は必ず1つ以上
• 玄関横にシューズクローク
• キッチン横にパントリー
• 廊下・脱衣室などにも“小収納”を分散配置

② LDKは16畳以上ないと「狭い」と感じやすい

平屋2LDKの場合、LDKの広さは暮らし心地に大きく影響します。

■ 後悔ポイント

• 思ったよりリビングが狭く、家具配置が難しい
• 来客時に圧迫感が出る

■ 解決策

• 2LDKなら LDK16〜18畳が最低ライン
• 和室や洋室と一体化できる“引き戸”の採用で開放感UP
• テラス・庭とつながる大きな掃き出し窓を取り入れる

③ 生活動線は「回遊性」を意識する

■ 後悔しやすい動線の例

• キッチン→洗面→脱衣の動線が遠い
• 玄関→収納→寝室の流れが悪い
• トイレがリビングから丸見え動線

■ 解決策

• キッチンと洗面を近づけて家事動線を短縮
• 玄関→ホール→各部屋の流れをシンプルに
• トイレは“横方向から出入りする”間取りを意識

✅ タマホームの平屋2LDKは“コスパ×暮らしやすさ”が魅力

タマホームの平屋2LDKは、価格を抑えながら快適な住まいをつくりたい人にとても人気の高い間取り です。

一方、将来の家族構成の変化や収納量などは、家づくりの段階でしっかり検討する必要があります。

とはいえ、

“平屋で暮らしたいけど予算も上手に抑えたい”
という多くの人にとって、タマホームの2LDKは非常に魅力的な選択肢です。

間取り・価格・生活動線を比較して、あなたの暮らし方に最もフィットする平屋をじっくり見つけていきましょう。

タマホームの平屋2LDKは魅力的ですが、実際には「土地の形」「日当たり」「予算」などによって、
最適な間取りは一人ひとり異なります。

そこで便利なのが タウンライフ家づくり。

間取り・資金計画・土地提案を、全国のハウスメーカーや工務店があなたの希望に合わせて無料で作成してくれます。

平屋づくりを始めるなら、まずは複数社の間取りと見積もりを比較してみるのが一番効率的です。

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