【2025年版】タマホームの平屋間取りはどんな特徴？実例と注意点を徹底解説！

近年、「家族でのびのび暮らしたい」「老後を見据えて階段をなくしたい」といった理由から、平屋住宅が注目を集めています。

その中でも、タマホームの平屋は「手が届く価格で理想の間取りを実現できる」と評判。

標準仕様が高く、デザインや性能面でもバランスが取れており、若い世代からシニア層まで幅広く支持されています。

とはいえ、「実際の間取りってどんな感じ？」「いくらくらいで建てられるの？」「他メーカーと比べてどう違うの？」といった疑問を持つ方も多いはず。

そこで、この記事では、元ハウスメーカー営業マンの立場から、タマホームの平屋の坪数別の間取り実例と価格目安、後悔しないための設計ポイントなどを解説します。

タマホームで平屋を建てようか迷っている方は、この記事を読むことで「自分たちに合った間取りの方向性」が見えてきますから、ぜひ最後までお読みください。

土地、間取り、資金計画‥

初めての家づくりには考えることが多すぎて、「一体どうしたらいいの‥」と悩んでしまいますね。

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タマホームの平屋が人気な理由とは？

タマホームは、全国展開するハウスメーカーの中でも「手の届く価格で高品質な家を建てられる」ことを強みにしています。

平屋においてもその姿勢は変わらず、高い住宅性能・自由設計・コストパフォーマンスの3つを軸に、多くの支持を集めています。

特に近年は、共働き世帯やシニア層から「階段のない生活がしたい」「掃除がラクな家にしたい」という声が増加。

タマホームの平屋は、そんなニーズにピッタリ合う設計が多く、機能性と価格のバランスがとれた“ちょうどいい家”として人気を広げています。

高品質 × コスパの両立ができる

タマホームは、資材の大量仕入れや自社施工体制によりコストダウンを徹底。

その分、標準仕様に断熱・耐震・省エネ性能をしっかり盛り込んでいます。

• 標準でZEH基準クリア（省エネ等級5以上）
• 高断熱サッシ・高性能グラスウール採用
• 耐震等級3相当の構造設計
• 長期優良住宅対応プランも豊富

これらがオプション扱いではなく「標準仕様」に含まれているため、価格を抑えながら安心できる住まいが実現します。

つまり、他メーカーで追加費用がかかる部分も、タマホームでは“基本装備”というわけです。

自由設計でライフスタイルに合わせやすい

タマホームの平屋は、企画住宅ではなくフルオーダーに近いセミオーダー方式を採用しています。

基本プランをもとに、「LDKの位置を変える」「ウッドデッキを追加する」「中庭を設ける」など、
生活スタイルに合わせた調整が自由自在です。

また、構造的にも平屋は耐震性に優れており、間取りの制約が少ないため、開放感のあるLDKや勾配天井などを採り入れやすいのも特徴です。

平屋特有の“暮らしやすさ”が叶う

タマホームの平屋では、ワンフロアで完結する間取りを活かし、生活動線を最短化。

家事・育児・趣味・在宅ワークなど、現代の多様なライフスタイルに合う設計がされています。

また、タマホームは南向きリビング＋中庭プランなど、採光・通風にもこだわった提案が得意。

コンパクトでも開放的で、平屋らしい広がり感を演出できます。

価格と品質の“ちょうどいいバランス”

平屋を検討している多くの人が感じるのは、「平屋＝高い」という印象。

確かに、同じ延床面積なら2階建てより基礎や屋根の面積が増えるため、建築コストは上がりやすいです。

しかしタマホームは、標準仕様の質を落とさずに坪単価60万円前後（2025年時点）で提供できるのが強み。

この価格帯で耐震・断熱・デザインすべてをバランスよく実現できるメーカーは多くありません。

まとめ：人気の理由＝“無理せず理想を叶えられる家”

タマホームの平屋が人気を集める理由は、

• 高品質を保ちながらコスパが良い
• 自由設計で暮らし方に合わせやすい
• 家族の距離が近く、生活がしやすい
  
  という、「ちょうどいい家づくり」を実現している点にあります。

タマホームの平屋シリーズ・商品ラインナップ

タマホームには、家族構成や予算、デザイン志向に合わせた複数のシリーズが用意されています。

どのシリーズも共通して“高品質×低コスト”を実現していますが、平屋を建てる際にはそれぞれ特徴が異なります。

ここでは、主な3つのシリーズを中心に紹介します。

大安心の家 ー タマホームの定番人気モデル

大安心の家は、タマホームの中でも最も販売実績が多いベーシックモデル。

自由設計対応で、平屋・2階建て・二世帯住宅まで幅広く対応可能です。

標準仕様で次のような設備を備えています。

• 高気密・高断熱の住宅性能（ZEH対応可）
• 耐震等級3相当の構造体
• 省エネサッシ＋24時間換気システム
• 床材・建具のカラーバリエーションが豊富

「大安心の家 平屋」では、25坪〜35坪前後の平屋プランが人気。

シンプルな間取りから中庭付きプランまで自由度が高く、1,500万円台〜2,000万円台で建築可能なのが魅力です。

木麗な家 ー 自然素材と温もりを感じる平屋

木麗な家は、自然素材やナチュラルデザインを好む方向けのモデル。

内装に無垢材を多く使い、木の香りや質感を感じられるのが特徴です。

• 無垢フローリングや珪藻土クロスを採用可
• 天然木の梁や勾配天井で開放感を演出
• 和モダン・ナチュラルテイストの外観デザイン
• 断熱・気密性能も「大安心の家」と同等レベル

木の香りとやさしい雰囲気が人気で、平屋＋中庭プランやウッドデッキ併設プランなどにもよく採用されています。

ナチュラル系のインテリアが好きな方にぴったりです。

シフクノいえ ー デザイン性とコスパを両立した新シリーズ

タマホームの新シリーズシフクノいえは、おしゃれで実用的な家を、できるだけ安くというコンセプトのもと誕生しました。

• 若い世代向けに設計されたモダンデザイン
• 外観・内装のスタイルを選べるプラン制（ナチュラル・モノトーンなど）
• 住宅性能はそのままに、コストを最適化
• 20〜30坪台の平屋プランが豊富

SNSでも「おしゃれなのに安い」「外観が今っぽい」と話題に。

デザイン性と価格のバランスを重視する若年層・共働き世帯から高い支持を得ています。

その他シリーズ・限定プランも要チェック

👨「実は、地域限定モデルやZEH特化型など、他にも細かなラインがあるんですよ」

タマホームでは、地域の気候・土地条件に合わせて独自展開しているシリーズもあります。

• グリーンエコの家：ZEH住宅に特化した高断熱モデル
• スマートエコの家：太陽光発電・蓄電池対応モデル
• 地域限定プラン：北海道・九州などの寒暖差対策仕様

公式サイトでは、エリアごとに対応モデルが異なるため、
実際に相談するときは支店・展示場で確認するのが確実です。

シリーズ選びのポイント

シリーズを選ぶときは、価格・デザイン・性能のバランスを基準にするのがおすすめです。

重視ポイント	向いているシリーズ
コスパ重視	大安心の家
自然素材・温もり	木麗な家
デザイン・おしゃれさ	シフクノいえ

間取りを考えるときのポイントと注意点

平屋はワンフロアで生活が完結するため、動線が短く快適な反面、土地の広さ・採光・収納・プライバシーなど、設計段階で気をつけるポイントがいくつかあります。

この章では、タマホームのような自由設計型の平屋を建てる際に、特に注意すべきポイントを解説します。

土地の広さと形状に注意する

平屋を建てるには、ある程度の土地面積が必要になります。
目安としては、

• 25坪の平屋 → 最低50坪以上
• 30坪の平屋 → 60〜70坪以上
  
  が理想的。

狭い土地に無理に平屋を建てると、採光や通風が確保できず、圧迫感のある間取りになりやすいです。

また、変形地や旗竿地では、車の出し入れや庭スペースをどう取るかも重要な検討ポイントになります。

採光と風通しを意識した窓配置にする

1階建ての平屋では、建物全体が外壁に面するため、採光と通風を取りやすい反面、外からの視線にも注意が必要です。

特に南側にリビングを配置する際は、軒の深さ・窓の高さ・庭の向きを考慮することがポイント。

また、タマホームのプランでも人気なのが、

• 中庭（パティオ）付き間取り：外からの視線を遮りながら採光確保
• L字・コの字型プラン：風の通り道を作る構造
  
  といった設計。

これらを取り入れると、プライバシーを守りつつ自然光を感じられる住まいになります。

収納計画を“あと回し”にしない

2階がないため、クローゼットやパントリーを後から追加するのが難しく、建築時に収納動線をしっかり設計しておくことが大切です。

具体的なポイントは以下のとおりです：

• 玄関からキッチンまでの動線上にパントリーを配置
• 各部屋にクローゼット＋共有収納（納戸・ファミクロ）
• 屋根裏収納やロフトで“上下空間”を有効活用

タマホームの平屋プランでは、「ファミリークローゼットを中心に回遊できる間取り」が人気。

見た目もスッキリし、生活感を隠しやすいのがメリットです。

プライバシーと生活動線のバランスを取る

平屋では、リビング・寝室・子ども部屋が同一フロアにあるため、生活音や視線が気になりやすくなります。
そこで有効なのが、

• 部屋をL字やコの字で分ける設計
• ウォークインクローゼットを“音の緩衝材”として使う
• 玄関からリビングを直接見せない“奥まった設計”

こうした工夫で、家族のつながりとプライバシーを両立できます。

将来を見据えた設計にする

若い世代でも、老後のことを意識した設計をしておくと安心です。

• 段差をなくす（フラット設計・引き戸中心）
• 廊下幅を広めにとる（90cm以上が理想）
• 車椅子でも回れる洗面・トイレスペース
• 子どもの独立後も使いやすい間取りに変更可能な構造

また、将来的にリフォーム・増築がしやすいように、構造をシンプルにするのもポイント。

タマホームの平屋は「将来対応型設計」が得意で、間仕切りを後から変更できるプランもあります。

平屋は“自由度が高いからこそ設計力が大事”

タマホームの平屋は、価格だけでなく自由設計の柔軟さが魅力です。

しかし、平屋だからこそ「土地・採光・収納・動線・将来性」の5つを考えないと、後悔するケースもあります。

タマホーム平屋の価格相場と費用内訳

平屋は、基礎や屋根の面積が広くなる分、同じ延床面積の2階建てより建築コストが上がりやすい住宅タイプです。

しかし、タマホームは自社施工体制と大量仕入れによるコスト削減で、全国的に見ても価格を抑えた平屋を実現しています。

では、実際の相場を見ていきましょう。

タマホーム平屋の坪単価の目安

シリーズ名	坪単価目安	特徴
大安心の家	約55〜65万円	標準仕様が充実した定番モデル
木麗な家	約60〜70万円	自然素材・ナチュラルテイスト
シフクノいえ	約50〜60万円	若年層向けデザイン・ローコスト

地域や仕様によって変動はありますが、タマホームの平屋平均坪単価は約60万円前後。

全国的な平均（平屋の坪単価：70〜80万円）と比べると、1割〜2割ほど安い水準です。

建物本体価格と総費用の目安

坪数	間取り例	本体価格（税込）	総費用目安（諸費用含む）
25坪	2LDK＋畳コーナー	約1,500〜1,700万円	約1,800〜2,000万円
30坪	3LDK＋収納充実プラン	約1,700〜2,000万円	約2,100〜2,300万円
35坪	4LDK＋中庭プラン	約2,000〜2,300万円	約2,400〜2,600万円

※上記は建物本体＋付帯工事・諸費用を含む総額イメージです。
※土地代・外構費・オプション費は別途必要。

多くの方が選ぶ「30坪前後の3LDK平屋」であれば、総予算2,000万円台前半で建築可能。

タマホームの特徴である標準仕様の充実により、追加費用を抑えつつ理想の間取りを実現できます。

平屋にかかる費用の内訳

費用項目	内容	割合の目安
建物本体価格	構造・内装・標準設備など	約70%
付帯工事費	給排水・電気・外構・地盤改良など	約15%
諸費用	登記・設計・ローン手数料など	約5〜10%
オプション費	追加設備・外構など	約5〜10%

特に見落としがちなポイントは、地盤改良・外構工事・カーテン・照明など。

これらは見積もりに含まれないケースもあるため、「総額」で比較することが重要です。

平屋は2階建てよりも高い？費用差を解説

結論から言えば、同じ延床面積なら平屋のほうが5〜10％ほど高い傾向にあります。

理由は以下の通りです：

• 屋根・基礎面積が広くなる（資材・工期が増える）
• ワンフロアで断熱性能を確保する必要がある
• 建坪が大きくなり、土地面積も広く必要

しかし、タマホームでは構造の単純化・規格化・自社施工管理でコストを最適化。

実際には、2階建てとの差がほとんどないケースも多く見られます。

他メーカーとの価格比較

メーカー	坪単価目安	特徴
タマホーム	約55〜65万円	高品質・低価格・自由設計
一条工務店	約75〜85万円	高断熱・高性能だが高価格帯
ヘーベルハウス	約90〜100万円	耐久性・デザイン重視
アイフルホーム	約60〜70万円	ローコストで家族向け
レオハウス	約55〜65万円	同価格帯で比較されることが多い

比較すると、タマホームはローコスト系の中でも標準仕様が強く、コスパが高い立ち位置にあります。

性能面でもZEH基準・耐震等級3相当を満たしており、費用対効果は抜群です。

まとめ：タマホームの平屋は“無理のない価格で理想を形に”

平屋は高額になりがちな住宅タイプですが、タマホームなら標準仕様の充実＋コスト最適化で、2階建てに近い価格帯で平屋を実現できます。

• 坪単価：約55〜65万円前後
• 30坪平屋：総額約2,000万円〜2,300万円
• コスパ・性能・デザインのバランス◎

タマホームで平屋を建てた人の口コミ・評判

タマホームの平屋プランを選んだ方々の口コミを調べると、「価格の割に仕様がしっかりしている」「思ったより暮らしやすい」という声がある一方で、「営業・仕様説明に不安を感じた」「オプションで費用が膨らんだ」という声も散見されます。

ここでは「良い口コミ」と「注意したい口コミ（悪い・注意点）」に分けて整理します。

タマホームの平屋の良い口コミ

多くのユーザーが挙げる「良かったポイント」は以下の通りです。

• 「日当たりも良く、収納も考えられている家です。床も壁も天井も白く、南向きリビングがぽかぽかして家族が集まりやすい」
• 「コストを抑えながらも好みの仕様を取り入れられました。例えば段差のあるウッドテラスは他にはないこだわりになりました」
• 「耐震・断熱など性能面でも安心できるという声があります。実際、住み心地が良くて驚いた、という感想も」

タマホームの平屋の悪い口コミ・注意点

一方で、注意すべき口コミもあります。事前に知っておくことで“後悔”を減らせます。

• 「営業から『契約急ぎませんか？』という雰囲気を感じた」という声があります。
• 「オプションをたくさんつけたら、当初想定よりもずっと費用が増えた」という実例も。
• 「建築後、仕様の説明が十分でなかった・アフターサービスの対応が物足りなかった」というもの。

口コミからわかる“満足する人・後悔する人”の違い

口コミを総合すると、満足度が高い人・少し後悔した人に共通する傾向があります。

満足する人の特徴：

• 希望仕様・予算を明確にして住宅会社と十分に打ち合わせを行った
• 標準仕様の範囲内で設計を収め、オプションを厳選した
• 複数社の提案を比較して「価格・仕様・間取り」納得の上で契約した

後悔・注意する人の特徴：

• 「これくらいは価格内だろう」と漠然と考えてオプション追加が多かった
• 「営業の提案まかせ」で希望を自分で整理せず進めた
• 建築後の“住み心地”・“仕様の質”・“サービス対応”に気づきが早かった

この記事を見て、タマホームの平屋に対して興味がある方は、「資料請求・間取り比較」を含めて検討する価値があります。

次の章では「タマホーム平屋で後悔しないためのコツ」に進みますが、先にこの評価・口コミを踏まえて具体的にどうすれば良いか準備しておきたいですね。

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タマホームの平屋で後悔しないためのコツ

平屋は一生に一度の大きな買い物。

間取り・動線・オプション・土地条件など、少しの判断ミスが“暮らしにくさ”につながることもあります。

この章では、タマホームの平屋で後悔しないための5つのポイントを紹介します。

① 間取りは「生活動線」を最優先で考える

後悔しがちなケースは、リビング・水回り・収納の配置がバラバラで、家事動線が長くなること。
タマホームでは自由設計が可能なので、

• キッチン→洗面所→物干しスペースを直線で結ぶ
• 玄関→パントリー→キッチンの回遊動線を確保
  など、生活の流れを意識した設計がポイントです。

② 収納は“居室ごと”に最適化する

平屋は2階がない分、収納が不足しやすい構造。
だからこそ、

• 家族全員で使う「ファミリークローゼット」
• キッチン周りの「パントリー＋背面収納」
• 寝室の「ウォークインクローゼット」
  をバランスよく配置することが重要です。

タマホームの間取り提案では、収納を壁の厚みや梁下空間に組み込む設計も可能。

後から家具を買い足さずにすむ“設計収納”が後悔防止のカギになります。

③ 営業・設計担当者と“すり合わせ”を丁寧に

価格・仕様・間取り・オプションなど、“言った・言わない”が起きやすいのが住宅業界の落とし穴。

トラブルを防ぐには、

• 打ち合わせ内容をメモ・メールで記録する
• 契約書・見積書を逐一確認して疑問を残さない
• 「こうしたい」という希望を写真・イラストで共有する

タマホームは店舗数が多く、担当者の力量に差があるため、「提案力と誠実さ」で選ぶことが後悔を防ぐコツです。

④ オプション費用を早めに整理しておく

タマホームは標準仕様が充実しているものの、

• 照明・カーテン・外構
• 床材・キッチン・収納設備
  
  などをグレードアップすると、+100〜300万円程度の追加になることも。

見積もり時点で「どこを標準にするか／どこをアップグレードするか」を明確にし、優先順位をつけて取捨選択するのがポイントです。

⑤ 複数社の間取り・見積もりを比較する

タマホームは魅力的なメーカーですが、1社だけで判断すると「他社の提案を見ておけば…」と後悔することもあります。

無料の住宅プラン比較サービス（例：タウンライフ家づくり）を使えば、タマホームを含む複数メーカーから間取りと見積もりを一括入手できます。

比較することで、

• 同じ予算でできる仕様の違い
• 間取り提案のセンス
• 担当者の対応の質
  
  が明確になり、「納得して選ぶ」ことができます。

まとめ：後悔しない平屋づくりのカギは“準備と比較”

タマホームの平屋で後悔しないためには、

• 生活動線・収納計画を最初に固める
• 営業・設計担当との意思疎通を丁寧に
• オプション費用と見積もりを早めに確認
• 複数社のプランを比較して納得して選ぶ

この4つを押さえるだけで、後悔のリスクは大幅に減らせます。

土地、間取り、資金計画‥

初めての家づくりには考えることが多すぎて、「一体どうしたらいいの‥」と悩んでしまいますね。

他メーカーと比較してわかるタマホーム平屋の立ち位置

平屋の人気が高まる中、各メーカーが“平屋専用プラン”を出しています。

ただし、価格や仕様、保証内容には大きな差があります。

ここでは、代表的なハウスメーカーと比較しながら、タマホームの強みと注意点を整理します。

価格帯で見る比較

メーカー	坪単価（目安）	特徴
タマホーム	約55〜65万円	高品質・低価格・自由設計
レオハウス	約55〜65万円	同価格帯、コスパ重視
アイフルホーム	約60〜70万円	ファミリー向け、子育て世代に強い
一条工務店	約75〜85万円	高性能・高断熱、ZEH特化
ヘーベルハウス	約90〜100万円	鉄骨構造・デザイン性重視
セキスイハイム	約85〜95万円	工場生産の高品質住宅

価格帯で見ると、タマホームはローコストと中堅の中間層に位置します。

この価格帯で「耐震等級3相当」「ZEH対応」「自由設計」が標準で揃うのは、他社には少ない強みです。

仕様・性能で見る比較

比較項目	タマホーム	一条工務店	アイフルホーム	レオハウス
耐震性能	等級3相当	等級3	等級3	等級3
断熱性能	ZEH対応（標準）	超高断熱（標準）	高断熱（オプション）	高断熱（標準）
自由設計	◎（完全自由）	△（間取り制限あり）	○	◎
外観デザイン	シンプルモダン系	和モダン・高級感	ナチュラル系	ベーシック系
保証・メンテ	初期10年保証	初期30年保証	初期10年保証	初期10年保証

性能面では、一条工務店がトップクラスですが、価格も高額。

タマホームは「必要十分な性能を、無理のない価格で実現」しており、コスパ重視派には非常に合理的な選択肢です。

デザイン・間取りの自由度で見る比較

ローコストメーカーの多くは“規格プラン（間取りが決まっている）”ですが、タマホームは間取りを1から設計可能。

そのため、

• 中庭付きコの字プラン
• ガレージ一体型の平屋
• 吹き抜け・勾配天井付きリビング
  
  など、オリジナリティある平屋を実現できます。

他社では追加費用になるプランも、タマホームでは比較的手頃に収まるのが強みです。

タマホームが向いている人・向いていない人

向いている人

• コスパを重視したい（2,000万円前後で平屋を建てたい）
• 自由設計で間取りにこだわりたい
• ZEH・耐震性能など、標準仕様で安心したい
• ローン負担を抑えつつ品質を確保したい

向いていない人

• 高級感やブランドを最優先する人
• メンテナンスを30年以上保証してほしい人
• 細部のデザインや造作家具までこだわりたい人

タマホームの平屋は“ちょうどいい選択肢”

タマホームの平屋は、価格・性能・デザインの3要素がバランスよく整った“ちょうどいい家”。

他メーカーのような極端な高級仕様ではないものの、暮らしやすさ・快適さ・デザイン性を無理のない価格で叶えられる点が大きな魅力です。

タマホームの平屋は「コスパ×自由設計×安心感」のちょうどいい家

ここまでの内容をまとめると、次のようになります。

✅ タマホーム平屋の特徴まとめ

項目	内容
坪単価	約55〜65万円前後（シリーズにより異なる）
価格目安	30坪平屋で約2,000〜2,300万円
特徴	自由設計・標準仕様が充実・ZEH対応
向いている人	コスパ重視・設計にこだわりたい・性能も重視したい
注意点	営業担当との認識ズレやオプション費用の確認不足

タマホームの平屋は、ローコスト住宅の中でも品質・性能・自由度が高く、“無理なく理想を叶えたい”人に最もおすすめの選択肢です。

ただし、同じ仕様でもプランや担当者によって金額や提案内容に差が出ることもあります。

後悔しないためには、複数のハウスメーカーのプランや見積もりを比較することが大切です。

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