住友林業の平屋は坪単価はいくら？ハウスメーカー他社との比較も公開

平屋住宅に興味がある方の中には、住友林業の家づくりに惹かれている方も多いのではないでしょうか。木の質感やデザイン性、自由度の高さが魅力の住友林業ですが、気になるのはやはり「坪単価」ですよね。

坪単価によってどのくらいの広さの家が建てられるのかが決まりますから、それによって住友林業で平屋を建てる計画を進めるのかどうか決まります。

結論からいうと住友林業の平屋の坪単価は、仕様や設備グレード、デザインの自由度によって上下しますが、80万円～100万円程度です。

【結論】住友林業の平屋の坪単価は80万円～100万円

この記事では、住友林業の平屋の坪単価の相場や総額目安、実際の施工例、そしてコストを抑えるためのポイントまで詳しくご紹介します。

後悔しない家づくりのために、まずはしっかり情報収集から始めましょう。

注文住宅を建てたいけれども費用面が心配な方へ

注文住宅をできるだけ価格を抑えて建てるには、一条工務店も含めたハウスメーカーを最低3社は比較するのが基本です。
相見積もりをとって値段を競わせると、場合によっては300万円から500万円ほど建築費用を安くすることも可能です。

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住友林業の平屋の坪単価はいくら？

住友林業の平屋の坪単価は約80万〜100万円

住友林業の平屋住宅の坪単価は、おおよそ80万円〜100万円が目安とされています。仕様や設備グレード、デザインの自由度によって上下しますが、一般的な住宅メーカーよりもやや高めの水準です。

その分、木材の質や施工の丁寧さ、デザイン性の高さなどに定評があります。

グレードや仕様によって価格差が出る理由

住友林業では複数のプランや設計自由度に応じたグレードが用意されており、選択する内容によって坪単価は大きく変動します。

例えば、オリジナル木材や造作家具、ZEH仕様などを取り入れると、その分坪単価は上がっていきます。

住友林業の平屋プラン別 坪単価一覧

プラン名	坪単価の目安	特徴
グランドライフ（GRAND LIFE）	88万円～	フルオーダー対応で、開放感ある間取りが可能。高級感と自由度が高い。
フォレストセレクションBF	55万円～	セミオーダー対応で、コストを抑えつつもデザイン性を確保。
My Forest BF	約100万円	大開口・大空間の設計が可能で、デザイン性と耐震性を兼ね備える。
GRAND LIFE Terrace Style	80万円～90万円	テラスを取り入れた開放的なデザインが特徴。
PROUDIO（プラウディオ）	85万円～95万円	都市型モダンスタイルで、中庭やテラスを組み込んだ設計が可能。
My Forest GS	75万円～85万円	耐震性・断熱性・省エネ性能に優れたバランス型住宅。
The Forest BF	90万円～100万円	木質感を最大限に活かした重厚な空間設計が可能。
GRAND LIFE（グランドライフ）	90万円～	平屋住宅に特化したシリーズで、広々としたワンフロアの空間を提供。
My Forest GS	80万円～90万円	コストパフォーマンスが良く、平屋でも30坪前後でゆとりある間取りが実現可能。
PROUDIO（プラウディオ）	85万円～95万円	限られた敷地を活かし、デザインと快適性を両立。
The Forest BF	95万円～105万円	自由設計で、自分らしい住まいを実現したい方にぴったり。

これらの坪単価は、選択する構法やプラン、オプションの内容、地域によって変動する可能性があります。​具体的な費用を知りたい場合は、住友林業の担当者に相談し、詳細な見積もりを取得することをおすすめします。

地域によって坪単価は変わる？

また、住友林業は全国展開しているため、建築地の地域や施工拠点によってもコストが異なる場合があります。地盤改良費や外構、付帯工事などの費用が地域によって異なるため、実際には見積もりを取って比較検討するのがおすすめです。

また、見積もりをとる際には住友林業だけでなく、他のハウスメーカーからも見積もりをとって比較することが大事です。

「タウンライフ家づくり」なら、お家にいながら簡単に複数のハウスメーカーから見積もりを手に入れることができます。厳しい審査を通ったハウスメーカーが加盟していますから安心。しかも無料で利用できます。

家づくりを計画している人は一度試してみることをおすすめします。

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住友林業の平屋で建てられる家の総額は？

住友林業の平屋は坪単価がやや高めな分、建物の品質や設計自由度の高さが魅力です。しかし、実際に家を建てるとなると気になるのが「総額いくらかかるのか？」という点。

坪数ごとの本体価格の目安に加え、外構費や諸費用も含めたトータルコストのイメージをつかんで、現実的な資金計画を立てていきましょう。

30坪で建てるといくらになる？

坪単価を90万円と仮定した場合、30坪の平屋であれば建物本体価格は約2,700万円になります。これに加えて、外構・諸費用・設計費・付帯工事などがかかるため、最終的な総額はおおよそ3,000万〜3,500万円が目安です。

40坪・50坪の総額イメージ

40坪になると建物本体で約3,600万円、50坪になると4,500万円が目安になります。もちろん、仕様のグレードや設備、外構の内容によって価格は変動します。

建物本体価格と諸費用の内訳

本体価格だけでなく、地盤調査・改良、照明・カーテン、登記費用などさまざまな費用がかかる点も見落とせません。住宅ローンの事務手数料や火災保険、外構工事費などを含めた総額で資金計画を立てることが大切です。

住友林業の平屋施工事例を紹介

住友林業の平屋の施工事例をご紹介します。

中庭を囲む開放的な平屋住宅

中央に中庭を配置し、各部屋が中庭を囲むように設計されています。​これにより、全ての部屋に自然光が差し込み、プライバシーを確保しながらも開放的な空間を実現しています。​

また、中庭は家族の憩いの場としても活用されています。

家事動線に配慮したコンパクトな平屋住宅

コンパクトながらも、家事動線に配慮した設計が特徴です。​キッチンから洗面所、浴室への動線がスムーズで、日々の家事が効率的に行えます。​

また、リビングとダイニングを一体化させることで、広がりのある空間を実現しています。

大きなウッドデッキのあるスタイリッシュな平屋

大開口のリビングダイニングと一体の大きなウッドデッキが印象的な間取り。洗う・干す・しまうがスムーズな洗濯動線や、家族の気配を感じる対面キッチンを採用した家が、忙しい共働き家族をサポートします。

バスルームから直行できるユーティリティテラスは、お風呂上りにリラックスするのに最高の環境です。

住友林業の平屋プランを紹介

住友林業では、さまざまなライフスタイルやデザインの好みに対応できる複数の住宅プランが用意されています。ここでは、人気の主要プランについて、その特徴をわかりやすく箇条書きでご紹介します。

The Forest BF（ザ・フォレストBF）

住友林業の最高級グレードとも言えるプラン。木質感を最大限に活かした重厚な空間設計が可能で、特に平屋では大開口＋大空間が映える間取りに。自由設計で、自分らしい住まいを実現したい方にぴったり。

GRAND LIFE（グランドライフ）

平屋住宅に特化したシリーズ。広々としたワンフロアの空間に、生活導線や収納を最適化。落ち着きあるデザインと機能性を両立し、シニア層から子育て世帯まで幅広く支持されています。

My Forest GS（マイフォレストGS）

耐震性・断熱性・省エネ性能に優れたバランス型住宅。コストパフォーマンスも良く、平屋でも30坪前後でゆとりある間取りが実現可能。家族4人にちょうど良い住まいを探している方におすすめです。

PROUDIO（プラウディオ）

都市型モダンスタイルの住宅シリーズ。限られた敷地を活かし、デザインと快適性を両立。中庭やテラスを組み込んだ平屋設計にも対応しており、趣味や暮らしにこだわる人に最適です。

住友林業の平屋は設計自由度が高い！間取りの工夫で理想を実現

住友林業の平屋は、完全自由設計に近い柔軟なプランニングが魅力。自分たちの暮らし方やこだわりを反映したオリジナルの住まいが実現できます。

間取りの工夫次第で、開放感や生活動線、趣味空間なども思いのまま。設計士との丁寧な打ち合わせで、理想をカタチにしていく家づくりが可能です。

中庭やL字型など変形プランにも対応

住友林業の設計力の高さは、変則的な間取りにも柔軟に対応できる点にあります。中庭を囲むコの字・ロの字型、L字型の平屋プランなども可能で、外とのつながりや光・風を感じられる空間設計が得意です。

例えば中庭を中心に配置すれば、リビングや寝室、子ども部屋にも明るさと開放感が生まれ、プライバシーも確保できます。

天井高や梁のデザインで開放感を演出

平屋住宅では横に広がる間取りが多くなる分、縦の空間づくりも重要です。住友林業では天井を高く設けたり、あえて梁を見せた勾配天井にしたりと、木の温かみを感じられる設計が可能です。

特にリビングやダイニングの吹き抜けは人気が高く、天井の高さと木材の組み合わせで居心地の良い空間に仕上がります。

窓の配置で光と風をコントロール

設計の自由度が高いからこそ、窓の配置にもこだわることができます。たとえば、南向きに大きな窓を設けて採光を確保し、通風用に東西にスリット窓を配置すると、自然の光と風が心地よく流れる家に。

眺望を活かした横長の窓や、プライバシーに配慮した高窓など、敷地条件や暮らし方に合わせた最適な窓設計が可能です。

実際の評判はどう？住友林業で平屋を建てた人の口コミ

家づくりは一生に一度の大仕事。絶対に失敗したくないものです。そのためには、実際に住友林業で家を建てた人がどんな感想を持っているか知っておくのも大事。

ここでは、住友林業で家を建てた人の口コミを集めてみました。

一方、「価格が高い」「外構費用が別途かかる」などの声もありましたが、それを差し引いても「満足度が高い」という評価が目立ちます。特に平屋住宅では、木質感あふれる開放的な設計が好評です。

住友林業と他社の平屋の坪単価を比較

平屋住宅を建てる際、気になるのが「他のハウスメーカーと比べて住友林業は高いのか、それともコスパが良いのか？」という点です。ここでは、一条工務店、積水ハウス、大和ハウスなどの有名メーカーと坪単価を比較し、住友林業の立ち位置を見ていきましょう。

一条工務店の平屋の坪単価と特徴

一条工務店の平屋住宅は、坪単価70万円〜85万円前後が目安とされています。大きな特徴は、高性能な標準仕様が価格に含まれていること。

全館床暖房やトリプル樹脂サッシ、太陽光発電システムなどを標準で備えており、他社ではオプションとなる設備が多く含まれています。

そのため、実際の暮らしやすさや光熱費の面でコストパフォーマンスが高いと評価されています。反面、自由設計の幅がやや狭く、個性的な間取りを希望する場合には制約を感じることもあります。

積水ハウスの平屋の坪単価と特徴

積水ハウスの平屋住宅の坪単価は、おおよそ85万〜100万円前後が目安です。鉄骨系と木造系（シャーウッド）の両方を展開しており、構造選択の自由度が高い点が特徴です。

特に鉄骨構造では、柱の少ない大空間を実現しやすく、開放感のある平屋に適しています。また、設計力や施工品質にも定評があり、建築後のメンテナンス体制も充実。

ただし、その分価格はやや高めになりがちで、オプションを足していくと3,000万円を超えるケースも少なくありません。

大和ハウスの平屋の坪単価と特徴

大和ハウスの平屋は、坪単価75万〜95万円程度が一般的です。商品ラインが非常に豊富で、ライフステージや敷地条件に合わせた設計が可能です。

「xevo Σ」などの断熱性・耐震性に優れた住宅は、平屋でも性能を重視したい方に人気です。また、大手ならではの安定した施工体制と保証制度も安心材料となります。

コスト面では、間取りやオプション次第で価格帯が広がるため、予算に応じた柔軟な提案が可能です。都市部から地方まで、幅広いエリアに対応しています。

坪単価比較表（目安）

ハウスメーカー	坪単価（目安）	特徴まとめ
一条工務店	70〜85万円	高性能が標準仕様、光熱費削減に強み
積水ハウス	85〜100万円	構造の自由度が高く、設計力に定評あり
大和ハウス	75〜95万円	商品ラインが豊富で柔軟な対応が可能
住友林業	80〜100万円	木質感と自由設計で「魅せる家」に強い

相見積もりで坪単価を比較しましょう

「住友林業いいな」と感じた方も、まずは他のハウスメーカーと坪単価や間取りプランを比較してみるのがおすすめです。仕様や価格、対応の違いが見えてくることで、後悔しない選択ができます。

特におすすめなのが、無料の間取り・見積もり一括請求サービス「タウンライフ家づくり」です。希望の条件を入力するだけで、複数の住宅会社からプランが届くので、「坪単価の相場」「建築総額の目安」が明確になります。

住友林業に限らず、「自分たちに合ったメーカー」を知るためにも、一度比較してみてはいかがでしょうか？

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住友林業の平屋を坪単価を抑えてお得に建てるコツ

住友林業の平屋は高品質で魅力的ですが、工夫次第で坪単価を抑えながら満足度の高い住まいを実現できます。ここでは、予算内で賢く建てるための具体的なポイントを3つご紹介します。

標準仕様を活かす

住友林業の魅力のひとつは、もともとの標準仕様のレベルが高い点です。無垢材の床やオリジナルの造作家具、断熱性能の高い窓など、オプションを追加しなくても十分満足できる仕様が揃っています。

無理にグレードアップせず、標準の中で間取りや素材のバランスを工夫することで、コストを抑えつつ快適な住まいを実現できます。

また、キャンペーン中などは標準設備の内容がさらに充実することもあるため、タイミングも重要です。

総額を抑えるには「外構・照明・カーテン」に注意

家づくりで意外と見落とされがちなのが、「建物本体以外の費用」です。とくに外構・照明・カーテンは後回しにしやすく、気がつくと数百万円単位で総額が膨らんでしまうこともあります。

これらは住友林業以外の業者に依頼することで費用を抑えることが可能です。たとえば外構は地元業者に相談したり、カーテンや照明は施主支給で対応するのも選択肢の一つ。

全体の資金計画を立てる際は、本体価格だけでなくこれらの付帯工事費用も忘れずにチェックしておきましょう。

土地と建物をセットで計画する

建物にばかり目が行きがちですが、土地選びも家づくりのコストに大きく関わります。理想的なのは、建物と土地を一緒にプランニングすることです。

たとえば地盤改良が不要な土地や、整形地で設計しやすい敷地を選べば、その分建築コストが抑えられます。さらに、土地探しを住友林業と連携して進めることで、建物の条件に合った土地を見つけやすく、無駄なプラン変更や費用のロスを防げます。

トータルで予算を最適化するには、早めに土地と建物の両方を見据えた計画が肝心です。

住友林業の平屋が向いている人と向いていない人

住友林業の平屋住宅は、高品質な木造住宅を求める方にとって理想的な選択肢です。しかし、その性能や価格帯、設計の自由度などから、すべての人にとってベストとは限りません。

ここでは、どのような人に向いているか、逆にどのような人には不向きなのかを具体的に解説します。

住友林業の平屋が向いている人

木の温もりにこだわりたい人

無垢材や木質感をふんだんに使った住まいに憧れる人には最適。住友林業の強みである高品質な木材と美しい内装仕上げは、木の家にこだわる人にとって大きな魅力です。

完全自由設計で理想を追求したい人

間取りやデザインに強いこだわりがあり、「注文住宅らしい家」をつくりたい人。住友林業では自由設計が可能で、中庭やビルトインガレージなどの要望にも対応できます。

長く安心して暮らせる家を求めている人

耐震性や断熱性、耐久性に優れた構造が標準仕様で備わっているため、将来的なメンテナンスや暮らしやすさまで見据えて家づくりをしたい方におすすめです。

住友林業の平屋が向いていない人

建築費用をできるだけ抑えたい人

住友林業は品質が高い分、坪単価も高め。コスト優先で建てたい方や、建物に予算をかけたくない方には、他メーカーの規格型住宅の方が合っているかもしれません。

間取りや仕様に特別なこだわりがない人

「とりあえず家が建てば良い」「ある程度の快適性があれば十分」という方にとっては、住友林業の自由設計のメリットはオーバースペックになる可能性があります。

木の内装が好みでない人

木の風合いが全面に出る住まいは好みが分かれる部分も。スタイリッシュでモダンなテイストが好きな方や、鉄骨・コンクリートの質感が好きな方には、他メーカーの方が向いていることもあります。

住友林業の平屋を建てるための賢い銀行ローンの組み方

住友林業の平屋は品質やデザイン性が高い分、建築費もやや高めになる傾向があります。理想の住まいを手に入れるには、住宅ローンの賢い活用が欠かせません。

ローン金利や借入額の決め方、借入先の選定など、押さえておきたいポイントを整理してご紹介します。

住宅ローン金利は固定？変動？あなたに合ったタイプを選ぼう

住宅ローンには大きく分けて「固定金利型」と「変動金利型」があります。固定金利は返済額が一定で将来設計が立てやすい反面、金利はやや高め。

変動金利は低金利で借入できる可能性がありますが、将来の金利上昇リスクもあります。安定した収入があり長期的な安心感を重視するなら固定、短期的に返済できる余裕がある場合は変動も選択肢です

。金融機関によって金利幅は大きく違うため、事前に比較しましょう。

ネット銀行を含めた比較が鍵！有利な条件を見逃さない

住宅ローンの借入先は、都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネット銀行など多岐にわたります。特に近年はネット銀行の低金利ローンが注目されています。

住信SBIネット銀行やauじぶん銀行などでは、変動金利0.3％台から借りられるプランもあり、都市銀行と比べて数百万円単位で差が出ることもあります。

ただし、手続きがオンライン中心で対面サポートが少ない点には注意が必要。金利だけでなく、サポートや保証の内容も総合的に判断しましょう。

ペアローンや収入合算で借入可能額を増やす方法も

夫婦共働きの場合は、「ペアローン」や「収入合算」を活用することで借入可能額を増やすことができます。ペアローンは夫婦それぞれがローン契約を結ぶため、住宅ローン控除をそれぞれ受けられるメリットも。

一方で、万が一の際のリスク分担や団信（団体信用生命保険）の加入条件などには注意が必要です。収入合算は主に片方が主債務者となる方法で、こちらも借入枠を拡大できる手段です。

どちらが自分たちのライフプランに合うか、慎重に選びましょう。

ローン審査前の準備がカギ！事前審査と信用情報の確認を

住宅ローンの審査は収入や勤続年数、クレジット履歴など総合的な信用力が見られます。事前審査で大まかな借入額を把握しておくことで、土地探しやプラン選定がスムーズになります。

また、過去のクレジットカード延滞やキャッシング履歴がマイナス要素になることもあるため、自分の信用情報を開示請求で確認しておくのも安心材料に。

転職直後や収入が不安定な時期は、審査に影響することがあるので計画的なタイミングで申請を進めましょう。

住友林業の平屋の坪単価 を押さえて理想の平屋を建てよう！

住友林業の平屋住宅の坪単価は、おおよそ80万円〜100万円でした。仕様や設備グレード、デザインの自由度によって上下しますが、一般的な住宅メーカーよりもやや高めの水準です。

その分、木材の質や施工の丁寧さ、デザイン性の高さなどに定評があります。

住友林業の平屋の坪単価は80万円～100万円

家つくりは一生に一度の大事業です。絶対に失敗はしたくないでね。失敗しない家づくりには情報を集めることが大事です。

間取りや外観、デザイン設計のポイント、適正価格など集めなければならない情報はたくさんあります。

必要な情報を効率よく集めるにはタウンライフ家づくりが最適。お家にいながら、簡単に家づくりに必要な情報を手に入れられます。

家づくりを失敗したくない方はぜひ利用してみて下さい。

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